РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район (далее по тексту – АМО Веневский район), администрации муниципального образования Центральное Веневского района (далее по тексту – АМО Центральное Веневского района), ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 18.07.2018 является нанимателем квартиры № в доме № 

<

адрес>.

Квартира была предоставлена ее семье на основании ордера № от 05.02.1996, выданного Озеренской с/администрацией.

Квартира состоит из одной изолированной жилой комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.

Вместе с ней в квартире проживает ее дочь – ФИО2

Коммунальные и иные платежи ею оплачиваются регулярно, задолженности не имеется.

ФИО2 к приватизации спорной квартиры интереса не имеет и отказывается в ее пользу.

Ранее она в приватизации не участвовала и право на приватизацию жилого помещения не реализовала.

Она обратилась в АМО Центральное Веневского района с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность квартиры, занимаемой ее семьей на условиях договора социального найма, однако ей было отказано, в связи с тем, что квартира не значится в реестре муниципального имущества АМО Центральное Веневского района, а также в реестре муниципальной собственности АМО Веневский район. 

С учетом изложенного, просила суд, признать за нею право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается в добровольном порядке.

Представители ответчиков АМО Веневский район по доверенности ФИО3, АМО Центральное Веневского района глава администрации ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом Российской Федерации № 1541-1от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон РФ № 1541-1от 4.07.1991).

Статьей 2 Закона РФ № 1541-1от 4.07.1991 определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 1541-1от 4.07.1991 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ № 1541-1от 4.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ №1541-1от 4.07.1991 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 13.06.1977 по настоящее время, ФИО2 с 07.08.2003 по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

18.07.2018 между АМО Центральное Веневского района и ФИО1 заключен договор социального найма №, по условиям которого ей в пользование передана квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 указана в качестве члена семьи нанимателя.

Из выписки из домовой книги, копии поквартирной карточки, следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, которая ранее участие в приватизации не принимала, а также ее дочь ФИО2

Также в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью МО Центральное Веневского района, МО Веневский район. 

Общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что спорное жилое помещение не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда, а ФИО1 имея право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, лишена возможности его реализации в связи с тем, что жилой дом, в котором расположено занимаемое ею жилое помещение, не является муниципальной собственностью МО Центральное Веневского района, МО Веневский район. 

Доказательств того, что в отношении истца имеются обстоятельства, установленные действующим законодательством, препятствующие передаче названной квартиры в ее собственность в порядке приватизации по настоящему делу, ответчиками суду представлено не было. ФИО2, зарегистрированная по месту жительства совместно с истцом, в письменном заявлении указала, что отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева