ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Кардецкой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 3581/ 2019

по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 не приобретавшим права пользования на 

<

адрес> в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Мотивируя свои требования тем, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> с 2009 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от 26.08.2009. В указанной квартире зарегистрированы истец, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С апреля 2017 года в квартире истца с ее согласия был зарегистрирован ответчик ФИО3, которому с его слов нужна была постоянная регистрация на непродолжительный срок, для трудоустройства. Учитывая их дружеские отношения, истец зарегистрировала ответчика. ФИО3 не являлся и не является членом семьи истца, в квартиру не вселялся. Семейные отношения не возникали. Совместное общее хозяйство они не ведём, нет общего (семейного) бюджета и общих предметов быта. Участия в расходах по содержанию квартиры, коммунальные услуги, обращение с твёрдыми коммунальными отходами и другие ответчик не принимал. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является мужем ее знакомой. В квартиру ответчик не вселялся. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО2 на основании соглашения о разделе имущества от 03.08.2009 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с 25.04.2017 зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ОАО «ТРИЦ» по состоянию на 27.03.2019. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, суду пояснили, что ответчик в 

<

адрес> в 

<

адрес> не вселялся и не проживал В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании ее по назначению для проживания. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация носила формальный характер, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем никогда не проживал, не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, о наличии иных соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчик не заявляет.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, изложенные выводы являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233– 235 ГПК РФ, ст. 11 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 22 мая 2019 года