Дело № 2-21/2021 (2-723/2020) КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2020-000073-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

29 марта 2021 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к «ООО «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом находится на горном отводе ООО «ММК-УГОЛЬ», подработка территории осуществлялась ООО «Шахта Чертинская-Коксовая».

В результате влияния горных работ дом начинает разрушаться, появились трещины на фундаменте, стенах и потолке, перекосило оконные и дверные проемы, отошел плинтус.

В соответствии с п.п.6.4.1, 6.4.2, 6.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Строительно-конструктивные мероприятия по усилению жилого дома или группы домов, оказавшихся на территории, намеченной к подработке, должны осуществляться до начала горных работ.

Конструктивные меры защиты зданий, построенных без учета влияния подземных работ, должны назначаться по проекту.

Характер и объем мер защиты зданий под горными выработками следует принимать в зависимости от их технических характеристик на период обследования, для чего надлежит провести внеочередной предварительный осмотр, уточнить конструкцию здания, выявить существующие дефекты, определить их влияние на несущую и эксплуатационную способность здания, а также материальный ущерб от будущей подработки и меры ответственности за него предприятия, производящего подработку. Осмотр следует оформлять актом.

Исходя из выше приведенных норм, ответчик должен был до выработки произвести комплекс конструктивных мер защиты, а после выработки произвести необходимый восстановительный (послеосадочный) ремонт, чего сделано не было.

В соответствии с Законом РФ «О недрах» Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № недропользователь несёт ответственность за необеспечение сохранности зданий, сооружений, не приведение участков земли и других природных объектов, нарушенных при пользовании недрами, в состояние, пригодное для их дальнейшего использования.

В процессе пользования недрами недропользователь обязан соблюдать установленные стандарты, нормы, правила по охране недр, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, земель, растительного и животного мира, а также зданий и сооружений от вредного влияния горных работ.

ООО «ММК-УГОЛЬ» осуществляет свою деятельность на основании лицензии зарегистрированной в управлении по недропользованию по 

<

адрес>.

Таким образом, поскольку ответчик в соответствии с лицензией на недропользование принял на себя весь объём прав и обязанностей прежних недропользователей, именно ответчик должен нести ответственность за причинение вреда в результате производства работ, именно на него должна быть возложена обязанность по проведению ремонтно-восстановительных работ жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Кроме того, вблизи дома со стороны двора значительно оседает грунт. Выравнивание земельного участка не приносит результата в весенний, осенний период (межсезонье), выравненные провалы (места оседания грунта) вновь появляются.

В соответствии с п.5 ст.13 ЗК РФ дица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений». Рекультивация земельного участка, ответчиком никогда ни проводилась. Таким образом, в результате неправомерных действий ответчика имуществу (жилой дом) причинён материальный ущерб.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

В результате анализа рынка стоимости строительных материалов и стоимости услуг по проведению ремонта, считает, что стоимость восстановительного (послеосадочного) ремонта составит 1300000 рублей.

Просит взыскать ООО «ММК-УГОЛЬ» в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в размере 1300000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14700 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, при этом подтвердила обстоятельств, на которых они основаны, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 исковые требования не признала, считает не доказанной вину ООО «ММК-УГОЛЬ» в причинении вреда имуществу истца. 

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления ответственности за причинение вреда в силу положений ст.1064 ГК РФ необходимы следующие условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; размер причиненного вреда, причем в их совокупности. 

Согласно ст.1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в дар от ФИО2 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 45,8 кв.м.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2069,66 кв.м., разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 45,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как следует из технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации 

<

адрес>» Филиал № БТИ 

<

адрес> (л.д.9-16), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома 54,1 кв.м., жилая площадь – 46,2 кв.м. 

Из предоставленной информации Кемеровского филиала ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах горных отводов действующих лицензий ООО «ММК-Уголь». По информации на ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в Кемеровском филиале ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу», ООО «ММК-Уголь» по указанному в запросе адресу имеет следующие лицензии: № ТЭ Чертинское месторождение (Участок №, бывш. ФИО7) и № участок Чертинский Глубокий. По общей информации жилой дом по адресу: 

<

адрес>, попадает на подработанную территорию, но более точных данных о наличии горных выработок и возможности их появления в будущем под жилым домом Кемеровский филиал ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» не располагает. Уточненную информацию следует получить на предприятии ООО «ММК-Уголь».

Из предоставленной информации Отдела геологии и лицензирования по 

<

адрес> (Кузбасснедра) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах участков недр Чертинское месторождение и Чертинский Глубокий (лицензии № № недропользователь ООО «ММК-Уголь». Определение, регистрацию, учёт зон влияния горных работ, а также реестр подработанных территорий Кузбасснедра не ведёт в соответствии с «Положением об Отделе геологии и лицензирования по 

<

адрес> Департамента по недрапользованию по Сибирскому федеральному округу», утв. приказом Сибнедра от ДД.ММ.ГГГГ №. Соответственно, информация о зонах влияния горных работ в Кузбасснедра отсутствует.

Из предоставленной информации ООО «ММК-Уголь» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ООО «ММК-Уголь» «Шахта Чертинская - Коксовая» не подрабатывался. Земельный участок находился в зоне влияния горных работ:

- шахты «Чертинская» трест «Беловоуголь»:

от Лавы № пласта 3 ДД.ММ.ГГГГ

- шахты «Чертинская» комбинат «Кузбассуголь»:

от лавы № пласта 4 ДД.ММ.ГГГГ

- шахты «Чертинская» производственное объединение «Ленинскуголь»:

от лавы № пласта 5 ДД.ММ.ГГГГ

Процесс сдвижения закончился ДД.ММ.ГГГГ от Лавы № пласта 5.

Также сообщают, что ООО «ММК-Уголь» не является правопреемником государственного предприятия Шахта «Чертинская».

Определением Беловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Сибгеопроект-недра».

Из выводов заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Сибгеопроект-недра» № начатой ДД.ММ.ГГГГ оконченной ДД.ММ.ГГГГ следует:

Вопрос 1: Находится ли техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в причинно-следственной связи с ведением горных работ какой-либо шахты? 

Ответ: Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах зоны влияния от очистных выработок, горные работы в которых осуществляло ГП Шахта «Чертинская» в период ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, имеется причинно-следственная связь между состоянием жилого дома и прошедшими горными работами в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (с учетом общей продолжительности процесса сдвижения от влияния горных работ в рассмотренных условиях). Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не находится в причинно-следственной связи с ведением горных работ, выполнявшиеся какой-либо шахтой в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Вопрос 2: Какие повреждения жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес>, возникли непосредственно по причине проведения горных работ?

Ответ: Конкретно ответить на поставленный вопрос не представляется возможным, так как в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие систематическое выполнение оценки технического состояния конструктивных элементов жилого дома. При подработке земной поверхности в рассматриваемых условиях, влияние горных работ могло привести к следующим максимальным повреждениям конструкций жилого дома:

Стены: частично в простенках трещины вертикальные и косые, большинство (до 70 %) всех раскрытием до 1,5 мм.

Перегородки: небольшие (до 3 мм) трещины в местах примыкания к капитальным стенам; небольшое (до 10 % общей площади всех перегородок) появление диагональных трещин шириной до 3 мм.

Перекрытия: трещины шириной до 2 мм по контуру потолков в месте их примыкания к стенам и перегородкам с шелушением и осыпанием побелки (в 20% общего количества помещений в здании).

Окна и двери: небольшие перекосы (15 % от общего количества).

Вопрос 3: Каковы перечень и стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> возникших непосредственно по причине проведения горных работ?

Ответ: В перечень работ, которые необходимо выполнить по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, входит:

- фундамент - усиление и замена отдельных участков кладки, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, устройство горизонтальных поясов жесткости;

- стены и перегородки - частичная переборка стен с добавлением нового материала. Вывешивание и выравнивание перегородок, замена сгнившей обвязки и отдельных досок;

- перекрытия и покрытия - усиление концов балок и частичная замена наката;

- кровля крыши - замена покрытия с использованием до 25 % старого материала;

- полы - замена отдельных досок до 5 %;

- отделочные работы - ремонт штукатурки с подготовкой поверхности. Оклейка отдельных мест.

Согласно выполненным расчетам в ПК «Гранд-смета» стоимости строительства такого же дома из аналогичных материалов, стоимость капитального ремонта жилого дома, распложенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составит 421571,6 руб.

С учетом результатов расчета по процентному соотношению факторов, влияние которых привело к текущему техническому состоянию жилого дома на момент проведения экспертизы, стоимость капитального ремонта жилого дома по проценту влияния горных работ, проводимых ГП Шахта «Чертинская» ДД.ММ.ГГГГ (8 %), составляет 33725,73 руб.

Вопрос 4: Каким способом и по какой методике подлежит оценке ущерб, причиненный жилому дому расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>? 

Ответ: Оценка ущерба производится в соответствии с требованиями «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», введенной в действие приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Сметная документация на строительство нового жилого дома из аналогичных строительных материалов составлена в программном комплексе «Гранд-смета» базисно-индексным методом. Смета рассчитана на постройку такого же дома из аналогичных материалов, для определения стоимости восстановительного ремонта (капитального ремонта) из общей суммы сметы вычтен процент износа. Состав работ определяется в соответствии с №

Вопрос 5: Какова стоимость ремонтных работ для приведения жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> состояние, соответствующее жилым домам аналогичного года постройки, выполненного из аналогичных материалов, с естественным износом?

Ответ: Стоимость капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составит 421571,6 руб.

Вопрос 6: Каков размер реального ущерба, причиненного, жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> исходя из года постройки дома, использованных при строительстве материалов, естественного износа дома, причиненного каждым фактором, оказавшим влияние на состояние дома, с разделением суммы ущерба по размеру (проценту) влияния?

Ответ: Размер ущерба приравнивается к стоимости капитального ремонта жилого домa, которая складывается из многочисленных параметров таких как: методы усиления фундамента и стен; применение разных материалов и специализированной техники; разработка рабочей документации, в которой учитываются демонтажные работы, зоны складирования материалов с учетом ограниченного пространства, специфику усиления или замена несущих элементов, а также транспортные, договорные и другие расходы. Согласно выполненным расчетам в ПК «Гранд-смета» стоимости строительства такого же дома из аналогичных материалов (стоимость базисного уровня цен определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ТЕР (редакция ДД.ММ.ГГГГ с изменениями И1)), стоимость капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составит 421571,6 руб.

С учетом результатов расчета по процентному соотношению факторов, влияние которых привело к текущему техническому состоянию жилого дома на момент проведения экспертизы, сумма ущерба по проценту влияния каждого из факторов составляет:

- горных работ, проводимых ГП Шахта «Чертинская» ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (8%)-33725,73 руб.;

- естественного физического износа жилого дома, в том числе неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны собственника по содержанию имущества в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ (92 %) - 387845,87 руб.

Согласно исследовательской части заключения эксперта «Сибгеопроект-недра» № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не находится в причинно-следственной связи с ведением горных работ, выполнявшиеся какой-либо шахтой в период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертами установлено, что с учетом результатов расчета по процентному соотношению факторов, влияние которых привело к текущему техническому состоянию жилого дома на момент проведения экспертизы, сумма ущерба по проценту влияния каждого из факторов составляет: горных работ, проводимых ГП Шахта «Чертинская» ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (8%) -33725,73 руб.; естественного физического износа жилого дома, в том числе неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны собственника по содержанию имущества в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в период ДД.ММ.ГГГГ (92 %) - 387845,87 руб.

Как следует из выводов эксперта, ответчиком ущерб дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в результате ведения горных работ не причинен.

Согласно п.2.2 "Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся: каменные дома с физическим износом свыше 70 %; деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65 %.

Таким образом, согласно техническому паспорту спорного жилого дома, физический износ жилого помещения составляет 38%, следовательно, не является ветхим.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, стороной истца относимых, допустимых и бесспорных доказательств причинения вреда жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, а именно в результате ведения горных работ ООО «ММК-Уголь», либо предприятиями, правопреемником прав и обязанностей которых является ООО «ММК-Уголь» не представлено.

Из данного заключения, не следует, что в период владения домом истцом на праве собственности с момента его приобретения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Шахта Чертинская-Коксовая», ООО «ММК-УГОЛЬ» вели подработку территории, на которой находился дом.

Истцом не доказано, что на момент приобретения спорного жилого дома, дом был подработан в результате ведения горных работ и имел износ, свидетельствующий о том, что он не пригоден для проживания и подлежит сносу, и что именно в период владения дом достиг такого износа и разрушения в результате ведения горных работ ответчиком, что стал непригодным и подлежащим сносу в указанный период, что повлекло для истца причинение ущерба в результате разрушения дома.

Таким образом, допустимых доказательств, подтверждающих размер ущерба, а также того, что дом пришел в негодность для проживания и достиг критического процента износа и разрушения за период владения домом в результате ведения горных работ ответчиком, истцом не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для возложения на ООО «ММК-Уголь» обязанности по возмещению ФИО1 как собственнику жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ущерба в результате ведения горных работ.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о взыскании с ООО «ММК-УГОЛЬ» стоимости восстановительного ремонта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1300000 рублей удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» стоимости восстановительного ремонта жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в размере 1300000 рублей полностью отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2021 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов