дело 2-1607/2023

УИД 03RS0069-01-2023-001943-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РБ пос. Чишмы 25 декабря 2023 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре судебного заседания Гареевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО1, являющейся представителем истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ее представителя по письменному заявлению ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права совместной собственности на 1/3 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи ФИО1 и ее покойным супругом ФИО5 был приобретен жилой дом площадью 45,7 кв.м, по адресу 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 1899 кв.м.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО5 был расторгнут (свидетельство о расторжении брака № №), совместных детей не было.

Определением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого за истцом, ФИО2 и ФИО5 признается право собственности по 1/3 доле каждому в жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (свидетельство о смерти № №), принадлежащая ему одна треть доли жилого дома при жизни им не оформлена. Детей и родственников у него не было, наследство после его смерти никем не принималось.

ДД.ММ.ГГГГ истцом и ФИО2 было получено свидетельство о государственной регистрации права на долевую собственность жилого строения по одной третьей доле каждому( свидетельство серии 

<

адрес>,

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ был оформлен земельный участок площадью 1899 кв.м, кадастровый №, в собственность ФИО1(свидетельство о регистрации права 

<

адрес>).

После смерти бывшего супруга ФИО5, 1/3 доля его собственности в жилом 

<

адрес> РБ, осталась не оформлена.

Фактически истец с сыном похоронили ФИО5, и ФИО1 и ФИО2 постоянно, открыто, непрерывно после смерти ФИО5, более 15 лет проживают по вышеуказанному адресу, пользуются и распоряжаются недвижимостью, оплачивают коммунальные услуги, сделали капитальный ремонт в доме.

В Росреестре п.г.т. Чишмы, было отказано и предложено в судебном порядке установить на него право собственности. Иной возможности получить надлежащие документы удостоверяющие наше право собственности на указанную 1/3 долю недвижимого имущества, действующим законодательством не предусмотрено.

Истцы просят признать за ФИО2 и ФИО1, право долевой собственности на 1/3 долю жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан, то есть по 1/6 доле каждому. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 требования поддержали, просили удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители ответчиков - Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица, не заявляющегося самостоятельные требования, Управления Росреестра по Республике Башкортостан (Чишминский отдел) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, проверив и оценив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абз.1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО6 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО7.

Определением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено производство по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого за ФИО1, ФИО2 и ФИО5 признается право собственности по 1/3 доле каждому в жилом доме.

Согласно свидетельству о смерти № №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на долевую собственность жилого строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доли жилого дома общей площадью 45,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1899 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, дер. 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 55 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО1 и ФИО2

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) по ремонту (замене) ВДГО, ВКГО № от ДД.ММ.ГГГГ, где заказчиком указана ФИО1

Как следует из акта допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ № потребителем электрической энергии по адресу 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ № приема-передачи оборудования, потребителю ФИО1 передан пульт дистанционного снятия показаний прибора учета электрической энергии по адресу 

<

адрес>.

В акте об установке и ввода в эксплуатацию прибора учета газа от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> абонентом также указана ФИО1

Также ФИО1 предоставлены истории начислений и платежей для абонента ФИО1 по адресу проживания: 

<

адрес> за газоснабжение, за электроэнергию

При таких обстоятельствах, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/6 доле в праве собственности ФИО2 и ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.