Дело 2-1482/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Мельниковой О.Н.,

21 февраля 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней "."..г., к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Г. А., ФИО6 С. А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО10, обратились в суд с иском к ФИО6 А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав обосновании требований, что спорная квартира предоставлена ей и несовершеннолетней внучке ФИО10 на основании договора №... передачи жилого помещения в собственность. В квартире на регистрационном учете помимо собственников состоят: дочь ФИО6 С.А., дочь ФИО6 Т.А., внучка ФИО6 Д.А. и ответчик, бывший супруг ФИО6 А.Н.. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2006 года, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство его неизвестно. Просят суд ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ФИО6 А.Н. по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО6 Г. А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик, приходится ей бывшим супругом, не проживает в квартире с 2006 года, выехал добровольно, забрав свои вещи. Последний раз видела ответчика в 2009 года, когда последний оформлял отказ от участия в приватизации у нотариуса.

Истец ФИО6 С. А., представитель истца ФИО6 Г.А. –ФИО17 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 А. Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО6 А.Н. – адвокат ФИО16 в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что не известны причины не проживания ответчика в спорной квартире. 

Суд, выслушав истцов, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения вправе проживать в предоставленном ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с установленными законом правилами, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана администрацией г/о 

<

адрес> на основании договора №... от "."..г. в собственность ФИО6 Е.Г. и ФИО10 в равных долях (л.д. 9), о чем в ЕГРП "."..г. была сделана запись регистрации №....

"."..г. нотариусом 

<

адрес> ФИО11 было удостоверено согласие ответчика ФИО6 А.Н. на приватизацию спорного жилого помещения с одновременным отказом от участия в приватизации, указанный документ представлен администрацией г\о 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении с "."..г. года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6 А.Н., что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» 

<

адрес> от "."..г. (л.д. 11).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от "."..г. брак между ФИО6 Г.А. и ФИО6 А.Н. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.20).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 Т.А. суду показала, что она приходится дочерью истца ФИО6 Г.А. и ответчика. Ответчик ФИО12 зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает с 2006 года. Выехал добровольно, забрав свои вещи, с ними не общается.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 суду показала, что являются соседкой истца, проживает без регистрации по адресу: 

<

адрес> с 2002 года. Ответчик ФИО6 А.Н. приходится истцу бывшим мужем, добровольно выехал из квартиры больше 10 лет назад.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 суду показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

...>. Ответчик ФИО6 А.Н. проживал по спорному адресу, выпивал, не работал, добровольно выехал из квартиры больше 10 лет назад, больше его не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 суду показала, что проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> "."..г.. Ответчик ФИО6 А.Н. проживал по спорному адресу до 

<

...> года, больше его не видела.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, выехал из спорного помещения добровольно, намерений вселиться в спорное жилое помещение с 2006 года не высказывал, членом семьи проживающих в квартире не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

...> - удовлетворить.

ФИО2 ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

...> 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 27 февраля 2017 года.

Судья