Дело № 2-1223/2020

69RS0014-02-2020-001247-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Быковой Ю.О.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 по ордеру адвоката Мосейкина Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Свои требования мотивировало тем, что ООО «Конаковский Жилфонд» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>. По информации, имеющейся у истца, жилое помещение № вышеуказанного жилого дома принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доле ФИО1 и ФИО2. В вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №31 Тверской области с ответчика в пользу ООО «Конаковский Жилфонд» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе пени) за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г.. Судебный приказ ответчиками отменён, задолженность не погашена. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 678 ГК РФ, ст.98, 100, 131, 132 ГПК РФ просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 55004 руб. 00 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность, в сумме 11021 руб. 58 коп.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 55004 руб. 00 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность, в сумме 11021 руб. 58 коп.; а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, обратился с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства. В отчётах об отслеживании отправления указано – неудачная попытка вручения. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков на основании ст.50 ГПК РФ им назначен адвокат.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 по ордеру адвокат Мосейкин Д.В. пояснил в судебном заседании, что оснований для взыскания задолженности не имеется. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В материалах дела имеется копия договора управления многоквартирным домом 

<

адрес> от 01.10.2011, заключённого между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и ООО «Конаковский Жилфонд».

Из справки с места регистрации от 17.02.2020 следует, что по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.06.2020 видно, что собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2, общая долевая собственность, по 1/2 доле каждый. 

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В материалах дела имеются расчёты задолженности, где задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.10.2017 по 30.09.2019 указана 110007 руб. 99 коп., пени в размере 22043 руб. 16 коп.. 

Задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного надлежит взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 55004 руб. 00 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в сумме 11021 руб. 58 коп..; взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 55004 руб. 00 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в сумме 11021 руб. 58 коп..

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу корой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3841 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях, с каждого по 1920 руб. 50 коп.. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд», находящегося по адресу: 

<

...> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 55004 руб. 00 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в сумме 11021 руб. 58 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1920 руб. 50 коп.. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2019 г. в сумме 55004 руб. 00 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в сумме 11021 руб. 58 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1920 руб. 50 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2020 г..

Председательствующий Е.В. Громова

Дело № 2-1223/2020

69RS0014-02-2020-001247-16