Дело № 2-371/2020

64RS0046-01-2019-006411-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С., 

при помощнике судьи Ребровой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АТСЖ Ленинского района об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг в равных долях путем разделения лицевого счета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском (с учетом уточнений) к ФИО3, АТСЖ Ленинского района, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты, путем разделения лицевого счета №.

В обоснование иска указано, что истцом и ответчиком в период брака было приобретено жилое помещение на основании договора купли-продажи от 13.03.2014 г., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения является ответчик - ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости от 26.09.2019 г. 

В данном жилом помещении зарегистрирован истец - ФИО2 и несовершеннолетние дети истца и ответчика - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

11.12.2018 г. брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г. Саратова был вынесен судебный приказ от 21.03.2017 г. по делу № о взыскании с истца в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и возбуждено исполнительное производство.

В данный момент в квартире проживает только ответчик - ФИО3 Истец после расторжения брака с ответчиком вместе с несовершеннолетними детьми в данном жилом помещении не проживают, а проживают фактически по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 за себя и за своих несовершеннолетних детей не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями о начислении платы за ЖКУ.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственника и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, причина не явки не известна.

Ответчики ФИО3 АТСЖ Ленинского района в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина не явки не известна, заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без их участия в суд не представили.

Принимая положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает ответчиков извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом отсутствия возражений представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 в период брака было приобретено жилое помещение на основании договора купли-продажи от 13.03.2014 г., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения является ответчик - ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В данном жилом помещении зарегистрирован истец - ФИО2 и несовершеннолетние дети истца и ответчика - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

11.12.2018 г. брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г. Саратова был вынесен судебный приказ от 21.03.2017 г. по делу № о взыскании с истца в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и возбуждено исполнительное производство.

В данный момент в квартире проживает только ответчик - ФИО3 Истец после расторжения брака с ответчиком вместе с несовершеннолетними детьми в данном жилом помещении не проживают, а проживают фактически по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 за себя и за своих несовершеннолетних детей не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями о начислении платы за ЖКУ.

В тоже время, определение предложенного истцом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты, путем разделения лицевого счета № не нарушает каких-либо прав ответчика как собственника жилого помещения. 

Кроме того, ответчиком возражений относительно предложенного истцом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире не представлено.

Применительно к положениям части 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, собственники указанной квартиры обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги АТСЖ Ленинского района соразмерно приходящейся истцу и ответчику доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.02.2020 г.

Судья: