Дело № 2-3615/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Лежниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске, 

Дело по иску Администрации г. Благовещенска к Г. об освобождении земельного участка,

У с т а н о в и л :

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с данным иском, указав, что ответчиком для установки бетонного гаража самовольно занят земельный участок ориентировочной площадью *** кв.м., расположенный в квартале № *** г. Благовещенска.

Истец требует обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью *** кв.м., расположенный в квартале № *** г. Благовещенска, границы которого проходят по ж.-д. тупик – ул. *** – ул. *** – *** – ул. *** – ул. ***, путем вывоза железобетонного гаража.

Представитель истца в судебном заседании высказывала те же доводы. Пояснила, что до настоящего времени ответчик не освободил незаконно занятый земельный участок. На этом участке находится железобетонный гараж.

Ответчик иск признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик установил гараж на земельном участке площадью *** кв.м. в месте, указанном истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. 

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26 мая 2005 года № 62/89 указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска (исполнительно - распорядительный орган местного самоуправления).

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что право пользования данным земельным участком у него возникло на законных основаниях, ввиду отвода земельного участка под гараж.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными доводы истца о том, что земельный участок занят ответчиком самовольно, без установленных разрешений.

Судом установлено, что правоустанавливающие документы на право пользования спорным земельным участком ответчику не выдавались.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными доводы истца о том, что земельный участок занят ответчиком самовольно, без установленных разрешений.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

В силу ст 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольное занятие земельных участков является нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. При этом, наложение административного штрафа не освобождает правонарушителя от обязанности соблюдать требования земельного законодательства и прекратить его дальнейшее нарушение.

Суд в силу ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска, сделанное ответчиком, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом изложенного, заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина – ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Г. освободить самовольно занятый земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в квартале № *** г. Благовещенска, границы которого проходят по ж.-д. тупик – ул. *** – ул. *** – *** – ул. *** – ул. ***, путем вывоза железобетонного гаража.

Взыскать с Г. государственную пошлину в доход местного бюджета – ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 26 апреля 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято ___________________ 2017 г.

Судья