дело №2-3899/2025(УИД: 50RS0036-01-2025-002524-86)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года г. Пушкино, МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

при секретаре Манукян В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ивушка-3» о предоставлении документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Ивушка-3» о выдаче надлежащим образом заверенных документов: учредительных документов садоводческого товарищества, документов на земельный участок; кадастровую карту садоводческого товарищества; выписки из реестра членов СНТ, подтверждающего членство в садоводческом некоммерческом товариществе.

В обоснование иска указано, решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от 

<

данные изъяты>, утверждены границы отвода земельного участка для коллективного садоводства у 

<

адрес>, выдан Государственный акт на право пользования землей серии А-1 №. Данные обстоятельства подтверждаются архивной копией от 

<

дата> №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель не установлено, вид разрешенного использования: коллективное садоводство. ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ивушка-3», земельные участки второго расположены в 

<

адрес> Данные обстоятельства подтверждаются Книжкой садовода. Истец имеет намерение оформить право собственности на земельные участки, которыми фактически пользуется. Земельные участки в границах общего земельного участка, отведенного для коллективного садоводства, размежёваны и поставлены на кадастровый учет не были. В октябре 2024 года истец обратился к 

<

данные изъяты>» с запросом о предоставлении документов, необходимых для реализации своего право приобретения земельных участков в собственность: копии учредительных документов садоводческого товарищества; копии документов на земельный участок; кадастровую карту садоводческого товарищества; решение правления, подтверждающего членство в садоводческом некоммерческом товариществе. По состоянию на момент подачи настоящего искового заявления в адрес истца запрошенные документы предоставлены не были. Истец обратился в Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» с вопросом подготовки межевого плана его земельных участков. Однако, ООО «Землеустроитель-Топограф» уведомило о невозможности выполнить межевание участков в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, а Книжка садовода к категории таких документов не относится. При таких обстоятельствах, бездействия ответчика, выразившееся в непредоставлении документов, и не предоставлении какого-либо ответа на запрос, нарушает права на приобретение земельных участков в собственность.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

В судебное заседание представитель СНТ «Ивушка-3» не явился, извещались надлежащим образом.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст.21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным ч. 3 ст. 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 11 Федерального закона N 117-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст. 21 настоящего Федерального закона, копии: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В силу ст. 17 Федерального закона N 117-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в том числе, относятся: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает предоставление информации, в виде предоставления заверенных копий документов, указанных в ч. 2 ст. 11 Федерального закона N 117-ФЗ, членам садоводческого или огороднического товарищества, а также иным лицам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, осуществляющим пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услуг садоводческого некоммерческого товарищества на основании заключенного договора только за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Ивушка-3».

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от 

<

данные изъяты>, утверждены границы отвода земельного участка для коллективного садоводства у 

<

адрес>, выдан Государственный акт на право пользования землей серии А-1 №. Данные обстоятельства подтверждаются архивной копией от 

<

дата> №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель не установлено, вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

Истцом указано, что он имеет намерение оформить право собственности на земельные участки, которыми фактически пользуется.

Истец обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана. Заключением кадастрового инженера указано на необходимость признания права и установления границ и площади земельных участков согласно «Плану фактических границ».

<

дата> ФИО1 обращался к председателю СНТ «Ивушка-3» с заявлением о предоставлении вышеуказанных в иске копий документов.

Сведений о предоставлении ответчиком истцу запрошенных документов, не представлено. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Несмотря на неоднократные вызовы в судебные заседания, представитель ответчика СНТ «Ивушка-3» не явился, каких-либо доказательств того, что вышеуказанную информацию и документы истцу предоставил либо, ответил на заявление, не представлено. При этом ответчику известно о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела, с материалами дела в полном объеме ознакомился председатель СНТ ФИО3 

<

дата>.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об истребовании документов и информации, а также, ввиду длительного нарушения прав истца, в соответствие со ст. 204 ГПК РФ установить срок для предоставления вышеуказанных документов в течение 14 календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу. 

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ивушка-3» о предоставлении документов, удовлетворить.

Обязать СНТ «Ивушка-3» в течение 14 календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу предоставить ФИО1 заверенные копии документов:

-копию учредительных документов садоводческого товарищества, 

- копию документов на земельный участок; 

- копию кадастровой карты садоводческого товарищества;

-копию выписки из реестра членов СНТ, подтверждающего членство в садоводческом некоммерческом товариществе.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд, в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья М.С.Солнцева

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2025 года.

Судья М.С.Солнцева