2-2278/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Н.,

при секретаре Житнике В.В.,

помощник судьи Жукова Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению С., Ф. к администрации Спасского сельского поселения, Администрации Томского района о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на здание, признании права собственности,

установил:

С., Ф. обратились в суд с иском к администрации Спасского сельского поселения, Администрации Томского района, в котором просит:

признать здание - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, из которых блок № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу С., блок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу - Ф.;

прекратить право общей долевой собственности на здание - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> указав, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений об объекте с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждой), принадлежит объект жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером № По ведениями ЕГРН данный жилой дом располагается на территории двух земельных участков, один из которых, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: 

<

данные изъяты> земельный участок 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты> кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу С., другой земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: 

<

данные изъяты> земельный участок 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу Ф. Фактически здание с кадастровым номером № состоит из двух обособленных жилых помещений с разными выходами на территорию земельных участков и не имеет помещений общего пользования. Согласно постановлениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № ДД.ММ.ГГГГ администрации Спасского сельского поселения жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан домом блокированной застройки на основе следующих отличительных признаков: состоит из 2-х блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; количество этажей - один; в) имеет общую стену без проемов с соседним блоком; расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования; отсутствуют помещения общего пользования; наличие автономного инженерного обеспечения; отсутствует общее имущество. Истцам на праве собственности принадлежат два отдельных жилых помещения: жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> и жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> Как следует из технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО7, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, каждая часть дома имеет отдельный выход на приквартирный участок. Указанные части жилого дома имеют общую стену без проемов и не имеют общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем, данный жилой дом имеет все признаки жилого дома блокированной застройки.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Глава Спасского сельского поселения ФИО8 представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие. 

Представителем Администрации Томского района ФИО12 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) представлен отзыв, в котором 

<

данные изъяты> в удовлетворении искового заявления С. и Ф. к Администрации Томского района о признании жилого дома домом блокированной застройки отказать в полном объеме. Указал, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Спасском сельском поселении выдается на основании административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства», утвержденного постановлением администрации Спасского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, действующий на момент возникновения спорного правоотношения. Согласно п. 18 ст. 5 Устава муниципального образования «Спасское сельское поселение», утвержденного решением Совета Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, вопросами местного значения Спасского сельского поселения, в частности, являются выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства. Согласно п. 2 ст. 1 Устава муниципального образования «Спасское сельское поселение», принятого решением Совета Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, территория Спасского сельского поселения включает территории следующих населенных пунктов: 

<

адрес> Спорный земельный участок расположен в 

<

адрес> и входит в состав Спасского сельского поселения, соответственно, надлежащим ответчиком является администрация Спасского сельского поселения. 

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, сведений о причинах неявки суду не представило. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник не вправе при пользовании своим имуществом нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как следует из пункта 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2022) жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. 

В редакции, действующей с 01.03.2022 - дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. 

Согласно пункту 40 части 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. 

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в которой указано, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001 (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр). 

Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

С учетом приведенных правовых норм многоквартирному дому присущи совокупность двух и более квартир и нежилых помещений, а также наличие в доме общего имущества, предназначенного для их обслуживания.

Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отдельного выхода на земельный участок, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность). Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии с положением статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус - жилого помещения и являются самостоятельными объектами жилищных прав.

В соответствии со статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к объектам жилищных прав относятся жилые помещения в виде жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома (ч. 6 ст. 15 ЖК РФ).

Согласно пункту 40 части 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.03.2022) жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, в случае если строительство и реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В редакции, действующей с 01.03.2022 - дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Если характеристики жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) или жилого помещения соответствуют вышеприведенным, то данные объекты недвижимости могут быть в определенном порядке признаны домом блокированной застройки (Письмо Росреестра от 15.03.2023 N 11-00544/23).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, при рассмотрении дел о признании квартиры жилым блоком в доме блокированной застройки необходимо установить следующие юридически значимые обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен жилой дом; отсутствие помещений, являющихся общим имуществом: подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным сетям. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, С. на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на объект недвижимого имущества: здание - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля праве собственности на объект недвижимого имущества: здание - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Здание расположено в пределах объекта недвижимости – многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположен в пределах объектов недвижимости (земельных участков) с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> Указанные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, расположение многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> графически отображено на схеме расположения объекта недвижимости в составе вышеуказанной выписки, а также на схеме расположения здания не земельном участке в составе технического плана здания (материалы регистрационного дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> расположены на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка.

Согласно постановлениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № ДД.ММ.ГГГГ администрации Спасского сельского поселения жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан домом блокированной застройки на основе следующих отличительных признаков: а) состоит из 2-х блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; б) количество этажей - один; в) имеет общую стену без проемов с соседним блоком; г) расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования; д) отсутствуют помещения общего пользования; е) наличие автономного инженерного обеспечения; ж) отсутствует общее имущество.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № жилым помещениям присвоены адреса:

жилому дому с кадастровым номером № – Российская Федерация, 

<

адрес>;

части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> – Российская Федерация, 

<

адрес>;

части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м – Российская Федерация, 

<

адрес>.

Заявляя о том, что принадлежащие истцам на праве общей собственности по ? доле в праве собственности на здание по адресу: 

<

адрес>, является жилым блоком в доме блокированной постройки, указали, что каждая из квартир (№ и №) расположена на самостоятельном земельном участке, на каждый из которых имеется выход из каждой квартиры. Между квартирами имеется общая стена без проемов. Каждая из квартир технически и функционально автономны. Имеют автономное печное отопление, отдельный ввод системы водоснабжения. 

Как следует из заключения 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцами, исследование объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по вопросу договора производилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ методом визуального осмотра, с проведением фотосъемки, изучением нормативно-технической документации. Детальная и обзорная фотосъемка проводилась при смешанном освещении методом обычной съемки фотоаппаратом 

<

данные изъяты> с применением встроенной фотовспышки. План помещений жилого дома принят в соответствии с техническим планом здания.

Здание с кадастровым номером № состоит из двух обособленных жилых помещений с разными выходами на территорию земельных участков и не имеет помещений общего пользования; земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> расположены на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, имеет самостоятельное подключение каждого блока к инженерным сетям.

Указано, что объект исследования представляет собой одноэтажное деревянное здание; часть (блок) № расположена на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, адрес земельного участка: 

<

данные изъяты> земельный участок 

<

данные изъяты> площадь земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка, часть (блок) № расположена на земельном участке с кадастровым номером №, адрес земельного участка: 

<

данные изъяты> земельный участок 

<

данные изъяты> площадь земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка.

Согласно плану помещений здания объект исследования состоит из двух частей (блоков).

Часть (блок) № состоит из следующих помещений:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Общая площадь части (блока) № составляет 

<

данные изъяты> кв.м (согласно плану и экспликации помещений).

Часть (блок) № состоит из следующих помещений:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Общая площадь части (блока) № составляет 

<

данные изъяты> кв.м (согласно плану и экспликации помещений).

Часть (блок) № является по отношению к части (блоку) № отдельным жилым блоком, т.к.:

число этажей жилого дома не превышает 3;

число блоков (частей) - 2;

часть № предназначена для проживания одной семьи;

часть № имеет общую стену с частью №, проемы в стене отсутствуют;

часть № имеет отдельные коммуникации от части №;

часть № имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок и далее на 

<

адрес> (места общего пользования).

Под частью (блоком) № выделен отдельный земельный участок с кадастровым номером №, адрес земельного участка: 

<

адрес> земельный участок 

<

данные изъяты> площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка.

Часть (блок) № является по отношению к части (блоку) № отдельным жилым блоком, т.к.:

число этажей жилого дома не превышает 3;

число блоков (частей) - 2;

часть № предназначена для проживания одной семьи;

часть № имеет общую стену с частью №, проемы в стене отсутствуют;

часть № имеет отдельные коммуникации от части №;

часть № имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок и улицу.

Под частью (блоком) № выделен отдельный земельный участок с кадастровым номером №, адрес земельного участка: 

<

адрес> земельный участок 

<

данные изъяты> площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - блокированная жилая застройка.

Класс функциональной пожарной опасности частей (блоков) - Ф 1.4. Части (блоки) имеют смежную стену, проемы в стене отсутствуют (т.е. внутреннего сообщения между частями нет). Стена выполнена из бревен и оштукатурена с двух сторон (со стороны части (блока) № и со стороны части (блока) №). Перекрытие деревянное, изнутри оштукатурено, па крыше засыпной спой из шлака и земли, дополнительно уложены негорючие минплиты. Предел огнестойкости смежной стены в оштукатуренном состоянии составляет R 60. Класс пожарной опасности не ниже К1. Стена пересекает все конструкции дома, выполненные из горючих материалов. 

Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одно-квартирные» (актуализированная редакция СП 31-02-2001) и Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные требования, предъявляемые к блокированным жилым домам соблюдены.

В заключении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся следующие выводы: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является блокированным жилым домом, состоящим из следующих жилых блоков: 

жилой блок №:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

помещение 1 (2 этаж, комната) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общая площадь части (блока) № составляет 

<

данные изъяты> кв.м, под частью (блоком) № выделен отдельный земельный участок с кадастровым номером №, адрес земельного участка: 

<

данные изъяты>, земельный участок 

<

данные изъяты>, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка;

часть (блок) №:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> общая площадь части (блока) № составляет 

<

данные изъяты> кв.м, под частью (блоком) № выделен отдельный земельный участок с кадастровым номером №, адрес земельного участка: 

<

данные изъяты> земельный участок 

<

данные изъяты> площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - блокированная жилая застройка.

Доказательств обратного в суд не предоставлено.

Ответчик администрация Спасского сельского поселения, в суд своего представителя не направила, возражений относительного искового заявления, Глава Спасского сельского поселения ФИО8 представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие. 

Принимая внимание, что спорный объект недвижимости находится на территории Спасского сельского поселения, надлежащим ответчиком по данному иску выступает уполномоченный орган, осуществляющий деятельность по отнесению объектов недвижимости к тому или иному виду, в данном случае – администрация Спасского сельского поселения. В связи с чем в удовлетворении иска, заявленного к Администрации Томского района, суд считает необходимым отказать, поскольку она является не надлежащим ответчиком. 

Таким образом, иск С., Ф. к администрации Спасского сельского поселения суд находит подлежащими удовлетворению.

При этом в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности истцов на здание - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и регистрации права собственности за каждым истцом на жилой блок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск С., паспорт №, Ф., паспорт №, к администрации Спасского сельского поселения, 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности С., паспорт 

<

данные изъяты>, Ф., паспорт 

<

данные изъяты> на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за С., паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой блок № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Ф., паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой блок № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Иск С., Ф. к Администрации Томского района, 

<

данные изъяты>, оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществ и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.12.2024.

Председательствующий /подпись/ Е.Н. Попова

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле №2-2278/2024 

в Томском районном суде Томской области

Судья Е.Н. Попова 

Секретарь В.В. Житник

УИД 70RS0005-01-2024-002785-42