ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2020 (38RS0024-01-2019-004483-93) по иску администрации городского поселения Тельминского муниципального образования к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований с учетом уточенного искового заявления (л.д. 5-6) администрацией городского поселения Тельминского муниципального образования указано, что с ДД.ММ.ГГГГ в жило помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общежитие (данные изъяты), комната (данные изъяты), зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В письменной форме договор с ФИО1 заключен не был. После регистрации ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общежитие (данные изъяты), комната (данные изъяты), не вселялась, следовательно, и не приобрела права пользования жилым помещением. Расходы по содержанию данной комнаты ответчик не осуществляла, хозяйство не вела, вещей её в указанном жилом помещении нет. В настоящее время её место жительства не известно. По данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ф.И.О6» ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году меняла паспорт в поселке 

<

адрес> по месту обращения, а в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Установить место проживания ФИО1 и решить вопрос о снятии её с регистрационного учёта в добровольном порядке не представляется возможным. 

Спорная комната постоянно закрыта. Из-за длительного неиспользования жилого помещения по назначению, комната приходит в непригодное для проживания состояние. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик никогда не предпринимала, на жилое помещение никогда не претендовала. Ответчик не производит и никогда не производила оплату коммунальных услуг. 

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца администрации городского поселения Тельминского муниципального образования Ф.И.О4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в суд вернулся почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения. 

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик извещалась о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту жительства, однако указанное извещение проигнорировала и для получения почтового отправления не явился.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения ине были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 47-49) собственником многоквартирного двухэтажного дома (здания), ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является Тельминское муниципальное образование.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-рп (л.д. 50), включено в перечень объектов недвижимого имущества Тельминского МО (л.д. 50), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 47-49). 

Ф.И.О1 имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 15). Договор социального найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. 

Из актов материально-бытового обследования администрации городского поселения Тельминского муниципального образования следует, что спорное жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью (данные изъяты) кв.м, личных вещей, мебели, бытовой техники ФИО1 по данному адресу не имеется, комната находится в состоянии непригодном для проживания. В жилом помещении прогнили окна и полы, электропроводка пришла в негодность, сквозняк (л.д. 13-14). 

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживала, попыток вселения в квартиру не предпринимала, вещей ее в спорном жилом помещении нет. Сведений о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. 

При указанных обстоятельствах ответчик ФИО1 признается утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в 

<

адрес> и 

<

адрес> снять ФИО1 тс регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.Г. Демидова