Дело № 2- 2475/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В., 

при секретаре Каспирович И.А., 

с участием истца У.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что решением исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов № *** от *** г. ВДОАМ на правах аренды предоставлен дополнительный земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале ***. Решением этого же органа № *** от *** г. был утвержден список владельцев гаражей, в котором значился ТретьеЛицо1 (номер *** в списке). 

*** г. за № *** ТретьеЛицо1 ВДОАМ выдало разрешение на право эксплуатации гаража размером *** метров, в квартале № ***. Гараж под № ***.

*** г. с заявлением в ВДОАМ обратился Д. на переоформление гаража с ТретьеЛицо1 на него, в связи с продажей гаража. *** г. за № *** Д. ВДОАМ выдало разрешение на право эксплуатации гаража размером *** метров, в квартале № ***. Гараж под № ***.

*** г. с заявлением в ВДОАМ обратилась У. на переоформление гаража с Д. на нее, в связи с покупкой гаража. С аналогичным заявлением обратился Д., в связи с продажей гаража У. *** г. за № *** У. ВДОАМ выдало разрешение на право эксплуатации гаража размером *** метров, в квартале № ***. Гараж под № ***.

Просит признать за ней право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в *** квартале г. Благовещенска.

В судебном заседании истица и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований, привели доводы, аналогичные изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве не оспаривал, что гараж расположен в месте, отведенном для его строительства. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов № *** от *** г. ВДОАМ на правах аренды предоставлен дополнительный земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале ***. Решением этого же органа № *** от *** г. был утвержден список владельцев гаражей, в котором значился ТретьеЛицо1 (номер *** в списке). 

*** г. за № *** ТретьеЛицо1 ВДОАМ выдало разрешение на право эксплуатации гаража размером *** метров, в квартале № ***. Гараж под № ***.

*** г. с заявлением в ВДОАМ обратился Д. на переоформление гаража с ТретьеЛицо1 на него, в связи с продажей гаража. *** г. за № *** Д. ВДОАМ выдало разрешение на право эксплуатации гаража размером *** метров, в квартале № ***. Гараж под № ***.

*** г. с заявлением в ВДОАМ обратилась У. на переоформление гаража с Д. на нее, в связи с покупкой гаража. С аналогичным заявлением обратился Д., в связи с продажей гаража У. *** г. за № *** У. ВДОАМ выдало разрешение на право эксплуатации гаража размером *** метров, в квартале № ***. Гараж под № ***.

Ответчиком не оспаривается, что гараж истицы находится на земельном участке, отведенном для строительства гаражей.

По данным технического плана здания, кадастрового паспорта на земельный участок, гараж истцы *** года постройки имеет площадь *** кв.м., расположен в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

Из технического заключения ООО «Амургражданпроект» следует, что спорный гараж находится в хорошем техническом состоянии, технические решения, примененные при его строительстве, соответствуют требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с изменениям) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (с 29.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Постановлением мэра г. Благовещенска № *** от *** года определено, что для регистрации права собственности на индивидуальные гаражи и совершение сделок с ними необходимы следующие документы: для гаражей, построенных в 1993-1995 годах (включительно): постановление мэра г. Благовещенска об отводе земельного участка ВДОАМ под строительство гаражей, список членов ГСК, разрешение Амурского областного Совета ВДОАМ.

Суд считает, что при наличии разрешения на право эксплуатации гаража, при обращении истицы с имеющимися документами, ее право было бы зарегистрировано в заявительном порядке. У суда не имеется оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования У. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за У. право собственности на гараж площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в квартале *** г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято *** 2017 г. А.В. Горбаконенко