ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1250/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право собственности жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право собственности жилым помещением, снятии с регистрационного учета – квартирой 

<

адрес> г.Тулы. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения в соответствии с договором социального найма от дата г. По данному адресу на регистрационном учете состоят истец ФИО1, дочь ФИО2, внук Х. Продолжительное время ФИО2 из спорной квартиры выехала, не несет расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, 

<

адрес> и снять ее регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также указала, что ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительство, не проживет по спорному адресу длительное время, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Препятствий в пользовании помещением ей никто не чинит, попыток ее вселения не было. Она не исполняет свои обязанности по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Привлеченный определением судьи от дата г. представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Из содержания ст.35 ГПК РФ следует, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание, что ответчик уведомлена надлежащим образом о том, что в производстве суда имеется данное гражданское дело, имела возможность реализовать свое право на участие в судебных заседаниях, получив сведения о времени и месте судебного заседания, однако, злоупотребила своими правами, уклонился от участия в судебном заседании. 

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Привокзального районного суда г. Тулы в сети интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Учитывая, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорноежилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 62 кв.м., в том числе жилой 47 кв.м. 

Квартира по адресу: г.Тула, ул.

<

адрес>, ранее была предоставлена К.. на состав семьи из 4 человек, которые вселены в нее с разрешения администрации Тульского ремонтно-механического завода №*.

Основанием вселения является ордер №* от дата г., выданный на основании решения исполкома Привокзального райсовета от дата г. №*. 

К.. умерла дата г., актовая запись о смерти №*,свидетельство о смерти 1-БО №* от дата г.

К. родилась дата года, о чем произведена запись №*. Родители: отец – К.., мать – К. (свидетельство о рождении ЕЧ №* от дата г., справка о заключении брака №* от дата г., выданная архивом отдела ЗАГС 

<

...>, актовая запись №* от дата г., свидетельство о заключении брака 1-СН №*, актовая запись №*).

В связи со смертью К., лицевой счет на квартиру 

<

адрес> г.Тулы переведен с К..на ФИО1

Согласно выписке №* от дата г. из лицевого счета №*, лицевой счет на квартиру открыт на ФИО1, которая является нанимателем 4-хкомнатиной квартиры, общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 47 кв.м. Всего зарегистрировано 3 человека. 

Согласно выписке из домовой книги №* от дата г. на квартиру 

<

адрес> г.Тулы., в ней зарегистрированы 3 человека: наниматель ФИО1, дата года рождения, с дата г., дочь ФИО2, дата года рождения, с дата г., внук Х.., дата г.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру №

<

адрес> г.Тулы отсутствуют (уведомление от дата г. №*, выписка из ЕГРН №* от дата г.).

Согласно сведений УМВД России по Тульской области от дата г. №*, ФИО2 с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением в ОП не обращалась.

Как установлено в судебном заседании ответчик не проживает в спорной квартире, на протяжении длительного периода времени не пользуется жилым помещением, не несет расходов по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что истцом не чинились препятствия в пользовании квартирой, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно не вселяется и не предпринимает попыток ко вселению в спорную квартиру, в связи с чем имеются основания для признания ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 в связи с утратой права пользования спорной квартирой подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженку г.

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженки г.

<

...>, с регистрационного учета по адресу: г. Тула, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А.Свиренева