Дело № 2 – 651/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

при секретаре Александровой С.К.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, допущенного судом по устному ходатайству истца,

ответчика - главы администрации СП Алексеевский сельсовет МР Благоварский район РБ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году он огородил земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ году простроил уборную и гараж. ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на строительство жилого дома. После строительства жилого дома в БТИ изготовил технический паспорт и ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем жилой дом был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №. В ДД.ММ.ГГГГ году он с устного разрешения администрации СП Алексеевский сельсовет МР Благоварский район РБ провел межевание земельный участков (заброшенный участок за домом и земельный участок предоставленный ему для строительства дома с кадастровым номером №). Объединенные эти земельные участки образовали земельный участок с кадастровым номером №, а земельный участок с кадастровым номером № стал архивным. Далее он решил зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – глава администрации СП Алексеевский сельсовет МР Благоварский район РБ ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетоврения.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения совета муниципального образования Алексеевский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Благоварского района выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ год. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № 

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что они являются соседями ФИО1 ФИО1 действительно построил жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где проживает вместе со своей семьей. Указанный дом никому не мешает, споры по возведению истцом дома не имеются.

Не доверять свидетелям у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, в силу изложенных обстоятельств, подтвержденных материалами дела, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом возведен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке, в соответствии с разрешенным использованием, а также с получением всех необходимых разрешительных документов для возведения объекта недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий Ф.Ф. Галиев �