Дело №2-2418/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского краевого фонда жилищного строительства к ФИО1, ФИО2, действующей за себя лично и как законный представитель ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Красноярский краевой фонд жилищного строительства обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, действующей за себя лично и как законный представитель ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 

Истец приобрел по договору купли-продажи от 13.07.2017 года квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На момент покупки квартиры и по настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят ответчики. 

С момента продажи ответчики никаких действий, свидетельствующих о намерении пользоваться жилым помещением, не осуществляли, их вещи в жилом помещении отсутствуют, в добровольном порядке не желают подавать заявление о снятии с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Представитель истца Красноярского краевого фонда жилищного строительства ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по адресу, указанному в иске. Судебные повестки, направленные в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014г. №234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом мнения истца, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Красноярскому краевому фонду жилищного строительства принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире с 03.07.2012г. состоят ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3

По договору купли-продажи от 13.07.2017 Красноярский краевой фонд жилищного строительства приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. (л.д.7-10).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных представителем истца пояснений установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, длительно в ней не проживают, не несут расходов по ее содержанию и оплате коммунальных расходов, при этом их вещи в квартире отсутствуют, квартира продана, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчиков иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчиков с ребенком в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины. 

С учетом того, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 6 000 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красноярского краевого фонда жилищного строительства к ФИО1, ФИО2, действующей за себя лично и как законный представитель ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Красноярского краевого фонда жилищного строительства, оплаченную при подаче иска, государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2018 года.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-2418/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска.