К делу № 2-356/2025

УИД: 23RS0022-01-2025-000053-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 29 января 2025 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО11 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по КК о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующий в интересах ФИО2 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по КК о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО3 Г еоргия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащем ФИО13 жилом доме числится зарегистрированными по месту постоянного жительства ответчики, хотя фактически в жилом доме не проживают с момента регистрации и по настоящее время, место жительства ответчиков не известно. Ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета без объяснения причин, в результате чего ФИО12. не может в полной мере осуществлять свои права собственника объекта недвижимости. ФИО1 в интересах ФИО2 обращался с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков в ОМВД России по 

<

адрес>. В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что без участия гражданина его снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 действующий в интересах ФИО2 судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о его времени и месте, в адрес суда представил заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивают.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлением о вручении, однако за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлись и направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району, не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, изучив и исследовав материалы данного гражданского дела, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире, согласно сведениям домовой книги значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Собственниками домовладения, ответчик, как и членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут, в жилом помещении не проживают и не проживали. 

ФИО1 в интересах ФИО2 обращался с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков в ОМВД России по Кавказскому району. 

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что без участия гражданина его снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда.

Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности ФИО6 жилом помещении, ущемляет ее права как собственника. Соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ФИО8, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истцы (административные истцы) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Принимая во внимание, что при подаче иска государственная пошлина истицей уплачена не была, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход государства сумму госпошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> ГУ МВД РФ по КК о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход государства государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: