Дело № 2-294/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года с. Троицкое 

Нанайский районный суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Куренковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 11.09.1996 она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> который приобрела у ФИО3, о чем 14.03.2013 ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В данной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В январе 2000 года она выехала с указанного адреса в связи с переездом на новое постоянное место жительство за пределы России. Сняться с регистрационного учета в паспортно-визовой службе ОВД Нанайского района она добровольно не может, нужно ее личное заявление и присутствие. Регистрация ее дочери ФИО2 мешает ей распоряжаться ее собственностью. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в своем заявлении от 12.09.2018 просит суд гражданское дело по ее иску к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем электронном заявлении от 06.09.2018 просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, снять ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, так как с 2000 года не проживает по данному адресу. Проживает за пределами страны в 

<

адрес>. Прилагает фото документа (карточка иностранца), в которой обозначен ее статус пребывания в 

<

адрес> (resident-вид на жительство) и адрес по которому она проживает в настоящее время.

Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, #G0 осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 11.09.1996, заключенному между ФИО3 и ФИО1, последняя приобрела в собственность квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество - 

<

адрес> жилого 

<

адрес> по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 45,7 кв.м, с кадастровым номером №, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права № от 14.03.2013.

Согласно справке №1900 от 22.08.2018 администрации сельского поселения «Село Троицкое» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает с января 2000 года.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что ФИО1 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым домом и регистрации по месту жительства в указанном доме, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещении по адресу: 

<

адрес> является вступившее в законную силу судебное решение о признании последней утратившей права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Судья Сосницкая Е.В.