Дело №2-514/2026

24RS0048-01-2024-021879-25

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бережной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>, комн. 1,5. Первоначально указанные комнаты были предоставлены его матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение выделялось матери истца и истцу. Истец обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, истец на сегодняшний момент является законным, добросовестным пользователем данного жилого помещения. Спорное жилое помещение является изолированной жилой комнатой. Истец обращался в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, но ему было отказано, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты 1 и 5, площадью 24 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кв. (секция) 15, комнаты 1 и 5.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, третьих лиц администрации 

<

адрес>, ООО УК «ЖСК», МКУ 

<

адрес> «Центр Недвижимости», ФИО8, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167, главой 22 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материал дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере, определившей базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в определении N З-О от ДД.ММ.ГГГГ, статья 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющая судьбу жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий (оперативном управлении учреждений) при их переходе в иную форму собственности либо при их ликвидации, предусматривает, что граждане, проживающие в жилых помещениях домов такого фонда, сохраняют все свои жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Конституция Российской Федерации непосредственно не предусматривает, - данное право появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, а потому находится под защитой Конституции Российской Федерации. Закрепляя это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации таким образом, чтобы при передаче имущества в собственность субъектам частного права соблюдались соответствующие гарантии, закрепленные Конституцией Российской Федерации (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П; определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 119-0).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно п. 13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N 4 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 были предоставлены две комнаты в отдельной секции №, 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м.

В качестве членов семьи указан сын ФИО2

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-БА №).

Истец ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, сек. 15, ком. 1,5 что подтверждается копией паспорта, выпиской из домовой книги.

Согласно справке МКУ 

<

адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ЕМГИС 

<

адрес>, жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сек. 15, ком. 1,5 не приватизированы.

В соответствии с представленной МКУ 

<

адрес> «Центр недвижимости» информацией, истец ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ время участия в приватизации на территории 

<

адрес> не принимал.

По информации КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно базе данных государственного учреждения ГУ КГЦТИ и ОЗСС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прав собственности на жилые помещения, расположенные на территории 

<

адрес> на имя ФИО2 не зарегистрировано.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, при разрешении требований, суд принимает во внимание, что истец ФИО2 вселен в квартиру как член семьи нанимателя, проживает и состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, кв. (секция) 15, комнаты 1 и 5 с 2001 года, ранее участие в приватизации жилья не принимал, утратившим право пользование указанным жильем не признан, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кв. (секция) 15, комнаты 1 и 5, площадью 24 кв. м, подлежат удовлетворению, учитывая при том, что доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кв. (секция) 15, комнаты 1 и 5, общей площадью 24 кв. м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты 1 и 5, площадью 24 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, кв. (секция) 15, комнаты 1 и 5.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено – 31.03.2026.