Дело 2-№/17 

<

адрес>

26 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд ФИО13 

<

адрес> в составе 

судьи ФИО26.,

При секретаре ФИО15,

с участием представителя истца ФИО9 - ФИО16, ФИО17, представителей ответчиков: ФИО1, ФИО2 - ФИО22, представителя администрации МО «ФИО27» ФИО23, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, ФИО2, администрации МО « ФИО28» о признании недействительным объединения земельных участков, признании права отсутствующим на земельный участок и о признании права на наследственное имущество, 

установил:

истец ФИО9 обратился в суд с иском, в котором просит признать незаконным объединение земельный участков с кадастровыми номерами №; № в единый земельный участок площадью 4 954 кв.м, по адресу: п. ФИО7, 

<

адрес>, признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 628+/- 26 кв.м, расположенный по адресу: п. ФИО7, 

<

адрес>, признать за ним право на наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п. ФИО7, 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что он является наследником по завещанию своей бабушки - ФИО5. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, так как проживал совместно с наследодателем, его владение перешли все личные вещи ФИО5, предметы быта и домашней обстановки. 

Через несколько лет, после смерти ФИО5, разбирая документы он обнаружил завещание и документы на домовладение его прадеда - ФИО18, расположенное по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п. ФИО7, 

<

адрес>. Он обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, однако нотариус разъяснил, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок недостаточно документов. Вышеуказанный земельный участок площадью 0,51 га был предоставлен его прадеду ФИО18 Наследниками ФИО18 являлись ФИО5 и ФИО19 При этом ФИО19 унаследовал часть участка по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>-а, площадью 1174 кв.м. После смерти ФИО19, права на указанный земельный участок перешли к его сыну - ФИО20 Остальная часть земельного участка по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>, находилась во владении и пользовании ФИО5 

В 1997 году к ФИО5 обратился ФИО6 с просьбой то дать ему часть участка, принадлежащего ей. Для подготовки документов для оформления сделки ФИО5 обратилась в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ФИО10 

<

адрес>, и ей была выделена часть участка без каких-либо строений площадью 1206 кв.м по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>. После получения указанных документов, земельный участок площадью 1206 кв.м, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п. ФИО7, 

<

адрес>, отчужден на основании договора кули-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 Согласно условиям договора продажи, покупатель купил участок без каких-либо строений. Таким образом, из общей площади, первоначально предоставленного зем участка площадью 5100 кв.м, необходимо вычесть 1174 кв.м и 1206 кв.м. Оставшаяся после раздела часть земельного участка площадью 2720 кв.м составляет наследственное имущество наследодателя ФИО5 Однако, при оформлении прав на наследственное имущество ему стало известно о том, что постановлением главы администрации поселка ФИО7 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная часть земли по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>, была предоставлена в собственность ФИО6 Постановлением администрации ТО поселок ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно к ранее предоставленному участку, ФИО6 был предоставлен земельный участок по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>-б, площадью 1330 кв.м. В результате общая пл земельного участка по адресу: по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>-б стала составлять 2536 кв.м. Законных оснований для указанного предоставления глава администрации не имел. так как земельный участок по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>-б, являлся частью земельного участка, принадлежавшего ФИО5, которая не отчуждала права на оставшуюся часть земли. Земельный участок с 1948 года принадлежит его семье. ФИО6 с помощью незаконных действий главы администрации приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>. По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 3628+/- 26 кв.м. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему был присвоен №.

ФИО6 умер. Его наследниками в равных долях являются ответчики: ФИО1 и ФИО2 На основании постановления администрации МО «Токсовскоего 

<

адрес>» ФИО12 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>, образованному в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами № был присвоен адрес: по адресу: ФИО13 

<

адрес>, г.п. ФИО7, 

<

адрес>-б. По результатам объединения был изготовлен межевой план на единый зем участок площадью 4954 кв.м. При таких обстоятельствах, считает, что его права как наследника по завещанию после смерти ФИО5 нарушены, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО9 - ФИО16 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчиков: ФИО1, ФИО2 - ФИО22 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, и просил отказать в удовлетворении исковых требований, т.к не имеется правовых оснований. 

Представитель администрации МО «ФИО29» ФИО23 в судебное заседание явилась, просит отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. не пресдатвлено доказательств, подтверждающих доводы истца. 

Выслушав объяснения лиц, явившихся, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В материалах дела имеется договор от 25.08.1948г. о предоставлении застройщику ФИО18 в бессрочное пользование земельного участка общей площадью 5100 кв.м под застройку по адресу: ФИО13 

<

адрес>, рабочий поселок ФИО7, 

<

адрес>, на основании Постановления ФИО8 СССР от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Из справки, выданной 01.10.1987г. № ОГПН ФИО12 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес>, следует, что 13.06.1978г. произошел пожар по адресу: п. ФИО7, 

<

адрес>, в результате которого полностью сгорел жилой дом и имущество, находящиеся в нем. Данная справка дана ФИО5 

ФИО5 обратилась в Исполком 

<

адрес>.ФИО8 депутатов с заявлением о разрешении восстановить 

<

адрес> в п. ФИО7, который сгорел в результате пожара 01.10.1987г. 

Постановлением Исполкома ФИО30 депутатов от 11.04.1989г. № разрешили ФИО5 восстановить 

<

адрес> в п. ФИО7, который сгорел в результате пожара 01.10.1987г. 

Решением исполнительного комитета ФИО12 городского ФИО8 депутатов от 11.05.1989г. № разрешено ФИО24 строительство нового дома вместо сгоревшего на старом пятне застройки на уч. 7 по 

<

адрес> в п. ФИО7 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес>, и обязана ФИО5 согласовать проект нового дома в экспертно-технической комиссии ФИО12 горисполкома. 

Затем постановлением администрации пос. ФИО7 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес> от 25.03.1997г. № предоставлен в частную собственность ФИО5 земельный участок площадью 1206г., расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес> п. ФИО7, 

<

адрес>, для ведения индивидуального жилищного строительства. 

В данном постановлении указано, что ФИО5 обязана согласовать проект застройки, договор о возведении индивидуального жилого дома в месячный срок.

Впоследствии 18.09.1997г. между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО5 продала ФИО6 земельный участок площадью 1206 кв.м, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, Всеволожский раойн, п. ФИО7, 

<

адрес>, №. Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре под №. 

ФИО5 умерла 10.03.2005г., что подтверждается свидетельством о смерти. 

ФИО5 оставила 16.06.2004г. завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в т.ч. все принадлежащее ей на праве частной собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО9 

Из наследственного дела № после умершей 10.03.2005г. ФИО5 следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился ФИО9 

Из материалов дела усматривается, что постановление администрации п. ФИО7 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 2 512 кв.м., расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п.ФИО7, 

<

адрес>, в частную собственность ФИО6

Постановлением Администрации Территориального образования поселок ФИО7, Муниципального образования ФИО12 

<

адрес> ФИО13 

<

адрес> № от 28.01.1998г. ФИО6 был дополнительно предоставлен в частную собственность за плату земельный участок, площадью 1 330 кв.м., расположенный по адресу: пос. ФИО7, 

<

адрес>-б.

Документом, подтверждающим право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 3 842 кв.м., расположенный по адрес: ФИО13 

<

адрес>, пос. ФИО7, 

<

адрес>-б, является свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-№ №от 02.02.1998г.

ФИО6 приобрел у ФИО25 земельный участок площадью 1206 кв.м по адресу: ФИО13 

<

адрес>, пос. ФИО7, 

<

адрес>.

20.06.2014г. произведен государственный кадастровый учет земельного участка площадью 4954 кв.м, расположенного по адресу: ФИО13 

<

адрес>, пос. ФИО7, 

<

адрес>, и присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. 

Вышеуказанные земельные участки площадью 1 206,00 кв.м, и 3 842,00 кв.м, после смерти ФИО6, последовавшей 27.09.2001г., перешли в порядке наследования в общую долевую собственность в равных долях ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес> от 29.05.2002г, реестровый №, свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес> от 29.05.2002г, реестровый №.

На основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону, права на данные земельные участки зарегистрированы за ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 47АА- № от 31.05.2002г., свидетельством о государственной регистрации права 47АА- № от 31.05.2002г., свидетельство о государственной регистрации права 47АА- № от 31.05.2002г., свидетельство о государственной регистрации права 47АА- № от 31.05.2002г.

Впоследствии произведен кадастровый учет вышеуказанных земельных участков и в связи с эти были уточнены площади земельных участков: земельному участку площадью 1 206,0 кв.м., расположенному по адресу: пос. ФИО7, 

<

адрес>, расположенному по адресу: ФИО13 

<

адрес>, пос. ФИО7, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, и уточнены площадь - 1 326 кв.м и адрес: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый паспорт № от 30.09.2013г.);

земельному участку площадью 3 842,0 кв.м, расположенному по адресу: пос. ФИО7, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, были уточнены площадь - 3 628,00 кв.м, и адрес: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый паспорт № от 20.01.2014г.)

На основании проведенного государственного кадастрового учета погашены предыдущие свидетельства о праве собственности на землю и выданы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО13 

<

адрес> свидетельство о государственной регистрации права 47-АВ № от 13.03.2014г., свидетельство о государственной регистрации права 47-АВ № от 13.03.2014г., свидетельство о государственной регистрации права 47-АВ № от 13.03.2014г., свидетельство о государственной регистрации права 47-АВ № от 13.03.2014г.

В результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами: № на основании постановления Администрации Муниципального образования «

<

адрес>» ФИО12 муниципального района № от 26.05.2014г. образован земельный участок площадью 4 954,00 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0502044:126, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, 

<

адрес>

Право общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 на земельный участок площадью 4 954,00 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г. п. ФИО7, 

<

адрес>, уч. 7-Б, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ N 9 суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что на момент принятия истцом наследства, умершей ФИО5 не принадлежал ни на праве собственности, ни на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п.ФИО7, 

<

адрес>-б, ранее принадлежащем ей на праве собственности земельным участком площадью 1206 кв.м по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п.ФИО7, 

<

адрес>, она распорядилась еще в 1997г. на основании договора купли-продажи, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для включения спорного участка в состав наследства и соответственно, признания права собственности на участок за истцом в порядке наследования по завещанию.

В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд лиц, установление наличия у истца принадлежащего им субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиками.

ФИО9 не привел доказательств того, что ответчиками по заявленному им иску нарушаются его права и законные интересы, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ. 

Отказ в иске о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования за ФИО9 влечет за собой и отказ в удовлетворении всех остальных заявленных требований, так как зарегистрированное право долевой собственности ответчиков на спорный земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы истца (ст. 3, ч. 1 ГПК РФ), право на оспаривание право долевой собственности ответчиков и на оспаривание объединения земельных участков по в вышеуказанным адресам, истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований о признании незаконным объединение земельных участков с кадастровыми номерами № в единый земельный участок площадью 4954 кв.м, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, №, о признании отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №37 площадью 3628+\-26 кв.м, расположенный по адресу: п.ФИО7, 

<

адрес>-б, о признании право на наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ФИО13 

<

адрес>, п.ФИО7, 

<

адрес>-б, ФИО9 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в ФИО13 областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской ФИО13 

<

адрес>. 

Судья: