Дело № 2-917/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 23 сентября 2019года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта родственных отношений, признании право собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта родственных отношений, признании право собственности на жилой дом и земельный участок признании право собственности на жилой дом. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 53,9 кв.м и земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после ее смерти является она. Иных наследников претендующих на указанное наследственное имущество нет. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Кривянском сельском совете депутатов трудящихся 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №, удостоверен специалистом администрации и зарегистрировано в реестре за №. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 13.04.1993г., Архивной выписки из постановления Кривянской сельской администрации 

<

адрес> № от 09.04.1993г, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина. Она не может оформить наследственные права, поскольку в дубликате договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не верно указано имя вместо «ФИО1» указано « ФИО1», такая же ошибка была допущена и в свидетельстве на право собственности на землю. Просила установить факт, что она является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать данное имущество наследственным, открывшимся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 53,9 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу : 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: отец - сведения отсутствуют, мать ФИО1. 

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 суду показали, что ФИО1 является мамой ФИО6.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что факт родственных отношений между ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО6 нашел свое подтверждение. В связи с чем, заявленные требования ФИО6 подлежат удовлетворению. Установление факта родственных отношений имеет для ФИО6 юридическое значение, т.к. позволит ей реализовать свое право на наследство, после смерти матери ФИО1. Спора о праве не имеется. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит жилой дом по 

<

адрес> (ранее №) 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 28.08.1980г, а земельный участок площадью 1500кв.м, расположенный по 

<

адрес>, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей с правом наследования, а также выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.08.2018г. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 администрацией Кривянского сельского поселения по постановлению № от 09.04.1993г. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ч 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает праваи охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из рекомендаций п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 следует, что учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. 

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. 

Как следует из технического заключения ИП ФИО4 от 14.09.2019 жилой дом лит «А,а» общей площадью 53,9 кв.м по 

<

адрес> ст. 

<

адрес> возведен без существенных нарушений градостроительных или строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно сведениям нотариуса ФИО8 после смерти ФИО1 открылось наследственное дело, наследником по закону является дочь - ФИО6 

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за ФИО6 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> так как жилой дом возведен на земельном участке, который предоставлен был на законных основаниях под строительство жилого дом, возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположено в границах участка, используется по назначению, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также земельный участок, расположенный по данному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 об установлении факта родственных отношений и признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта родственных отношений, признании право собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО6 и ее матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом площадью 53,9 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГгоду. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Боклагова С.В. 

Мотивировочное решение составлено: 30.09.2019 подпись