Дело № 2-5786/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Мещерякова К.Н., 

при секретаре Яниной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ПАО «АК БАРС» БАНК об обязании заключения договора, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ПАО «АК БАРС» БАНК об обязании ответчика заключить с истцами соглашение о рефинансировании кредитного договора № от 28 марта 2014 года.

В обоснование иска указано, что между истцами ФИО1, ФИО2 и ПАО «АК БАРС» БАНК был заключен кредитный договор № от 28 марта 2014 года. В обеспечение исполнения указанного договора была заложена квартира истцов, расположенная по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>.

Истцы просят обязать ответчика заключить с ними соглашение о рефинансировании указанного кредитного договора, поскольку истцы попали в тяжелое материальное положение, а ответчик отказывает в рефинансировании кредитного договора.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ответчик предоставил письменные возражения на исковое заявление, просил отказать в иске в полном объеме. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). В силу п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, 28 марта 2024 года между ОАО «ЮУКЖСИ»(займадавец) и ФИО1, ФИО2. (заемщик) был заключен договор займа № на сумму 2 249 945 руб. на срок по 28 февраля 2029 года под 12,25 5 годовых на приобретение квартиры расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, под залог указанной квартиры. Права кредитора по указанному договору займа перешли к ПАО «АК БАРС» БАНК в связи с покупкой последним закладной 29 сентября 2016 года.

Поскольку заемщиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по договору займа, по иску ПАО «АК БАРС» БАНК решением Курчатовского районного суда г. Челябинска указанный договор займа расторгнут, с истцов взыскана задолженность по договору займа по состоянию на 12.02.2010 года в размере 1 6367 550 руб. 92 коп., обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру расположенную по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>. Указанное решение подтверждает вышеуказанные обстоятельства, вступило в зак4онную силу 06 октября 2020 года (л.д. 27-32).

В силу п.п. 1 и 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу п. 2 ст. 451 Гражданского кодекса РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным п. 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В силу п. 1,2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора, могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Кредитный договор не относится к публичным договорам.

Из искового заявления следует, что требования истца об обязании ответчика заключить соглашение о рефинансировании заявлены истцом в связи с тяжелым материальным положением истцов. 

Вместе с тем, законом не предусмотрено возложении на займодавца обязанности рефинансирования договора займа в связи с тяжелым материальным положением заемщика. 

Рефинансирование обязательств по кредитам отнесено к реализации банками своей кредитной политики, и является правом банка, а не его обязанностью. Подача заявки на предоставление кредита на погашение (рефинансирование) задолженности по кредитным договорам не может являться основанием для неисполнения заемщиком своих обязательств перед банком по заключенным кредитным договорам.

Кроме того, договор займа в настоящее время является расторгнутым и соглашение о его рефинансировании не возможно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ПАО «АК БАРС» БАНК об обязании заключения договора отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2020 года.