Дело №

Поступило в суд 13.04.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

С участием

Истца ФИО1, 

Ответчика ФИО2, 

Представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4- ФИО5, представившего ордер № от (дата), 

Представителя третьего лица – ________ в лице отдела опеки и попечительства – ФИО6, действующей на основании доверенности № от (дата), 

При секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

(дата) истец ФИО1, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что с (дата) года являются собственниками жилого помещения- домовладения, расположенного по адресу: ________, р.________. В данном доме зарегистрированы ответчики, из которых ФИО2 является ее бывшим членом семьи, который выехал из ее дома, а остальные ответчики никогда в доме не проживали, и где проживают в настоящее время- не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования ее домом.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, уточнив их, просила из числа ответчиков исключить ФИО13, потому что он снялся с регистрационного учета добровольно. Просила ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, а ФИО3, ФИО4, ФИО11 и ФИО12 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : р.________.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 ФИО5 вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. 

Представитель третьего лица ФИО6 в судебном заседании вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчика ФИО2, представителя ответчиков ФИО5 и третьего лица ФИО6, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права истцы являются собственниками по 1\5 доли каждый домовладения, расположенного по адресу : р.________ (л.д.7); согласно выписки из домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете в указанном доме (л.д.9).

Согласноч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Как пояснила истец, ответчики, кроме ФИО2, зарегистрированные в спорном жилом помещении, но никогда в доме не проживали, их вещей в доме нет.

Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО14 и ФИО15, которые пояснили, что истец только вместе со своими детьми проживает в ________ в р.________, на протяжении двух лет, чужих вещей в ее доме не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в квартире истца более двух лет, следовательно, они утратили право пользования или владения данным домом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основании, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося (дата), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ________, р.________.

Признать ФИО3, родившегося (дата), ФИО4, родившуюся (дата), ФИО11, родившегося (дата), и ФИО12, родившегося (дата), не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ________, р.________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, р.п. р.________,. ФИО2, родившегося (дата), ФИО3, родившегося (дата), ФИО4, родившейся (дата), ФИО11, родившегося (дата), и ФИО12, родившегося (дата).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: В.А.Кузнецова