Дело № 2-3570/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л :

Обращаясь в суд, истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что на кадастровый учет поставлен учтенный земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В отношении данного земельного участка, вынесено распоряжение Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность ...-ПС от 27.02.2018г., на основании сведений, предоставленных филиалом восточно-сибирского отделения по РБ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». При этом согласно сведениям геоинформационной системы Гугл Планета Земля, по состоянию на ***, испрашиваемый земельный участок не освоен, на земельном участке отсутствовал объект индивидуального жилищного строительства. В связи с чем, распоряжением Комитета от 17.08.2018г. №... отменено распоряжение Комитета ...-ПС от 27.02.2018г. Распоряжением Комитета от 27.06.2018г. ... гр. ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо Управление Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации от 27.02.2018 г. ...-ПС предварительно согласовано предоставление ФИО1 земельного участка в собственность бесплатно, расположенного по адресу: г

<

адрес>

На государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ...-ЗО от *** ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно на основании п.1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, т.к. с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ № ... от 17.08.2018 г. распоряжение от 27.02.2018 г. ...-ПС «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» отменено.

В силу ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, названному Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 48 указанного Федерального закона №131-ФЗ предусмотрено, что муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт, в случае упразднения таких органов или соответствующих должностей либо изменения перечня полномочий указанных органов или должностных лиц - органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, к полномочиям которых на момент отмены или приостановления действия муниципального правового акта отнесено принятие (издание) соответствующего муниципального правового акта.

При этом, орган местного самоуправления вправе в порядке самоконтроля отменить ранее принятый им ненормативный правовой акт в случае выявления его противоречия закону, если при этом не нарушаются законные права граждан и организаций.

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. 

Согласно п.1 ч.11 ст.60 названного ФЗ земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению любого лица на основании решения суда.

При отсутствии постановления органа местного самоуправления о предварительном согласовании земельного участка для предоставления в собственность бесплатно (оно было отменено распоряжением № ПС 293 от 17.08.2018 г.), земельный участок не может считаться сформированным, а, следовательно, содержащиеся в отношении него сведения в ГКН не соответствуют действительности, и он подлежит снятию с кадастрового учета.

Снятие спорных земельных участков с кадастрового учета в судебном порядке с учетом установленных фактических обстоятельств положениям Закона не противоречит.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец освобожден в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194 – 198, 233ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховного суда РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 31.10. 2018 г.

Судья И.П. Николаева