Дело № 2-961/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Алдан 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Татьяниной О.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратился ФИО1, в обоснование указав, что он является владельцем гаража, расположенного по адресу: ......., место [Номер] более ....... лет. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж. 

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявление поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные заявлению, дополнил, что провел в гараж свет, оплачивает услуги за потребленную электроэнергию, открыто, добросовестно пользуется данным имуществом более 15 лет. На данный гараж никто не претендует. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....... в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание представитель администраций МО «Город Алдан» не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, заслушав заявителя, изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, ФИО1 владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: ......., место [Номер] с [Дата] года, что подтверждается распиской о приобретении указанного гаража. 

Согласно распоряжению от [Дата] [Номер] гаражу и земельному участку присвоен адрес: ....... место [Номер] на основании заявления ФИО1

Согласно справке ОАО АК «Якутскэнерго» Алданского отделения Энергосбыта от [Дата] задолженности за потребленную электроэнергию в гараже за ФИО1 не числится. 

Судом установлено, [Дата] ФИО1 обращался в Администрацию МО «Город Алдан» с заявлением, дан ответ о том, что ему необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на гараж, так как на запрашиваемом земельном участке фактически находится построенный гараж. 

Таким образом, судом установлено, что гараж по вышеуказанному адресу собственника не имеет. Заявитель ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом с 2001 года, с момента приобретения, т.е. более 15 лет. Оплачивает потребленную электроэнергию, несет бремя содержания данного имущества. Иных лиц, претендующих на данное имущество судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления в полном объеме. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., место [Номер].

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца. 

Судья Алданского районного суда 

Республики Саха (Якутия): Михайлова Т.Е.