Дело № 2-48/2025 (2-1050/2024)

86RS0017-01-2024-002078-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

с участием прокурора Дубкова С.Л.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица опеки и попечительства ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, о выселении, определении места проживания в квартире, взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, о выселении, определении места проживания в квартире, взыскании денежных средств в порядке регресса в связи с тем, что истец является собственником 5/6 доли в общей долевой собственности, а ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: (-), однако ответчик препятствует его проживанию в указанной квартире. Также ФИО1 оплатил задолженность по коммунальным платежам в размере 90 269 руб., взысканную МУП «СТВК» за спорное жилое помещение, но фактически потребителем коммунальных услуг является ФИО4 

В связи с чем, истец просит взыскать в порядке регресса с ФИО4 в свою пользу 90 269,18 руб., выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), определить место жительства ФИО1 в жилом помещении расположенном по адресу: (-), в соответствии с 5/6 общедолевой собственностью.

Истец ФИО1, представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4, законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лицаУправления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Югорску и Советскому району ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении иска в части выселения ФИО4 из жилого помещения отказать.

Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, - квартира, расположенная по адресу: (-), принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (доля в праве: 5/6), ответчику ФИО4 (доля в праве: 1/4).

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). ФИО4 зарегистрирована по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснил, что они просят выселить ФИО4 из спорного жилого помещения, поскольку ее доля собственности в жилом помещении является незначительной (1/4 доли), а также потому, что истец не сможет проживать с несовершеннолетней ответчиком в одной квартире. 

Согласно заключению Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Югорску и Советскому району от (дата), так как несовершеннолетняя ФИО4 имеет право пользования спорным жилым помещением на основании права общей долевой собственности, выселение её из данного жилого помещения нарушит имущественные права несовершеннолетней ФИО4 Соответственно, исковые требования ФИО1 о выселении несовершеннолетней ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), не подлежат удовлетворению.

Суд отказывает в удовлетворении иска о выселении ответчика, так как несовершеннолетней ФИО4 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, ее право пользования жилым помещением не прекращено и она имеет право проживать в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности. 

Истец ФИО1 просит взыскать в порядке регресса с ФИО4 90 269,18 руб., поскольку мировым судьей Советского судебного участка ХМАО-Югры вынесен судебный приказ (номер) от (дата). в отношении ФИО1 о взыскании в пользу МУП «Советский Тепловодоканал» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 90 269,18 руб. Судебным приставом -исполнителем возбуждено исполнительное производство (номер).

Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от (дата)., исполнительное производство (номер) окончено в связи с оплатой ФИО1 долга в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцом не представлен расчет взыскиваемой суммы, не указан период, за который образовалась задолженность за коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку истцом ФИО1 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, а именно, не указан период, за который истец просит взыскать данную сумму, расчет взыскиваемой суммы, то в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании денежных средств в порядке регресса с ФИО4 следует отказать.

Истцом ФИО1 также заявлено требование об определении его места проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: (-). 

Истец является собственником 5/6 доли в указанном жилом помещении и имеет право проживать в данной квартире, как его собственник. Поскольку, определение места жительства является правом самого истца, а требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, либо вселении истцом ФИО1 не заявлялось, суд отказывает истцу в удовлетворении требования об определении места жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: (-). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, о выселении, определении места проживания в квартире, взыскании денежных средств в порядке регресса, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме принято 29 января 2025 г.

Судья А.А. Рыбалкин