Дело №2- 1034/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 февраля 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

с участием прокурора Гатауллина Р.А., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризванова Руслана Фаритовича к Галимзянову Альберту Рафиковичу, Галимзяновой Лилие Хафизовне, Галимзянову Азату Альбертовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Ризванов Р.Ф. обратился в суд с иском к Галимзянову Альберту Рафиковичу, Галимзяновой Лилие Хафизовне, Галимзянову Азату Альбертовичу о выселении.

В обоснование своего иска истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... ..., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от --.--.---- г. №--.

В квартире, расположенной по адресу: ... ... проживают ответчики, при этом у истца доступа в квартиру не имеется.

У ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в данной квартире. 

В связи с изложенным, истец просил выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечена Ризванова Л.Р.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Третье лицо исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании прокурор исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить их.

С учетом мнения истца не возражавшего против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца, третье лицо, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 66,60 кв.м., расположенная по адресу: ... ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.---- г..

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указанным заочным решением ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением квартирой ... ... ... ... Республики Татарстан.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняты с регистрационного учета по адресу: ... ....

Заочное решение вступило в законную силу --.--.---- г..

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики уже фактически сняты с регистрационного учета на основании заочного решения суда от --.--.---- г.. Однако, ответчики фактически продолжают проживать до сих пор, чем нарушают права истца - законного собственника данной квартиры владеть и пользоваться жилым помещением.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики, утратили право пользования проданной квартирой. Ответчики, проживая в квартире без согласия настоящего собственника квартиры, создают определенные препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом собственникам данной квартиры – ФИО1 и ФИО2 

Указанные обстоятельства, суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы выселить ответчиков из данного жилого помещения. 

Исходя из анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о выселении подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л : 

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО3 из ... .... 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.