Дело №2-2540/2019

Решение

именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Татэнерго» филиала АО «Татэнерго» Набережночелнинская ТЭЦ к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, суд

установил:

АО «Татэнерго» филиала АО «Татэнерго» Набережночелнинская ТЭЦ обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, мотивируя тем, что 13 ноября 2017 г. между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №..., имущество было передано ответчику по акту приема-передачи от 15 ноября 2017 г. согласно условия договора оплату приобретенного имущества покупатель обязуется произвести в сроки и размере согласно графику платежей путем перечисления на расчетный счет продавца. С 21 апреля 2018 г. платежи по договору прекратились. 

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещен, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1).

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (п. 3 ст. 488).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 13 ноября 2017 между АО «Татэнерго» (продавец) и (ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: здание обмуровочной мастерской, общей площадью 433,1 кв.м, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ..., стоимостью 205 800 руб. в т.ч. НДС (18%), земельный участок, общей площадью 12 246 кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью 3 683 800 рублей., НДС не облагается. 

По пункту 2.1 право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю с момента государственной регистрации в регистрирующем органе. 

П. 4.2 оплату за имущество, в соответствии с п.4.1 покупатель обязуется произвести в сроки и размере, соответствующие графику платежей (приложение №2) путем перечисления на расчетный счет продавца. Покупатель обязан уплатить продавцу проценты за пользование рассрочкой по ставке 8,15 % годовых в составе Аннуитетных платежей. 

Таким образом, договором купли-продажи предусмотрена оплата помещения через определенное время после его передачи покупателю (ст. 488 ГК РФ).

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты в большем размере ответчиком в суд не представлено.

Суд пришел к выводу о наличии неоплаченной задолженности по договору купли-продажи в размере 1 585 640 рублей 61 коп, процентов по статье 395 ГК РФ в сумме 50 593 рубля 57 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13 626 рублей 42 коп в пользу истца, и 2 754 рубля 75 копеек в бюджет МО г. Габережные Челны.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «Татэнерго» филиала АО «Татэнерго» Набережночелнинская ТЭЦ к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Татэнерго» филиала АО «Татэнерго» Набережночелнинская ТЭЦ задолженность по договору купли-продажи от 13 ноября 2017 года в сумме 1 585 640 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 50 593 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 626 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования город Набережные Челны государственную пошлину в сумме 2 754 рубля 75 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Исмагилова Г.А.