Дело № 2-1427\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года город Казань

Московский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, при секретаре К.С.Елехиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру порядке наследования. В обоснование указав, что ее супруг ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни заключил с Главным инвестиционно-строительным управлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства договор № о долевом участии от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, ФИО3 был принят дольщиком в долевое строительство двухкомнатной квартиры общей площадью 53,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сумма договора составила 327244,80 рублей. Обязательства по договору ФИО3 исполнил в полном объеме, однако при жизни право собственности на данную квартиру в установленном порядке не зарегистрировал. 

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти супруга. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство. В связи с чем истец просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца уточнила требования, просила включить в наследственную массу и признать право собственности на указанную в иске квартиру площадью 49,8 кв.м.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, имеются заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствии. Суд рассмотрел дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Главного инвестиционно-строительного управления РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в его отсутствии.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, имеется заявление временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО4 ФИО5 о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд рассмотрел дело в ее отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам дела установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого 130квартирного дома со встроено-пристроенным магазином «Мебель» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, заключенного между Главным инвестиционно-строительным управлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и ФИО3, и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принят дольщиком в долевое участие в строительстве двухкомнатной 

<

адрес> жилого 

<

адрес> договора составила 327244,80 рублей (л.д.8-9, 20,21).

Согласно акту приемки-передачи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и акту сверки взаиморасчетом (оплаты) по 

<

адрес> 130-ти кв.ж/д. по 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что оплата по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произведена полностью и квартира передана ФИО3.

11.11.2010 ФИО3 умер. 16.02.2011 нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО4 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 11.11.2010, согласно которому наследником ФИО3 по закону является ФИО3. Иные наследники - ФИО1 и ФИО2 отказались от причитающихся им долей на наследство после смерти их отца ФИО3 в пользу их матери ФИО3 (л.д. 39, 43, 44).

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права за ФИО3 на 

<

адрес> города Казани ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО3 исполнил обязательства по договору о долевом участии от 01.11.2015, оплатил стоимость квартиры в полном объеме, однако право собственности на указанную квартиру при жизни не зарегистрировал, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы.

Поскольку истец приняла наследство в порядке и в срок, установленные статьями 1153, 1154 Гражданским кодексом Российской Федерации, следовательно, со дня открытия наследства у нее возникло также право на 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, к ФИО1, ФИО2 о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО6 А,М,, умершего11 ноября 2010 года, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г.Казани.

Судья: З.Н.Замалетдинова