Дело №2-4201/2025

76RS0013-02-2024-004581-44

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «22» октября 2025 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области 

в составе председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего- государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, ООО «ИнвестСтройПроект» об освобождении имущества от ареста, 

установил:

ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2, ООО «ИнвестСтройПроект» об отмене ареста и иных ограничительных мер на земельный участок, включая запрет на совершение регистрационных действий, наложенных 24.01.2019 Кировским районным судом г. Ярославля в рамках дела №; отмене запрета на совершение действий по регистрации, наложенного на земельный участок на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области от 24.10.2024 №.

В обоснование требований указано, что решением Рыбинского городского суда от 13.10.2017 в пользу Банка в солидарном порядке с ООО «ИнвестСтройПроект», ФИО1 взыскана задолженность по кредитным договорам в общем размере 25 165177,26 руб., обращено взыскание на заложенное имущество, в т.ч., земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок передан Банку на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, вынесенного 22.02.2022 УФССП России по Ярославской области в рамках материалов исполнительного производства №. При подготовке документов для подачи заявления на регистрацию права собственности выявлено наличие обременения в виде ареста, наложенного на основании постановлении Кировского районного суда г. Ярославля от 24.01.2019 по делу №. В ходе конкурсного производства установлено, что в производстве СУ МУ МВД России «Рыбинское» находилось уголовное дело №, возбужденное 31.03.2018 по признакам преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> в отношении ФИО1 Приговором Рыбинского городского суда от 19.09.2019 ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты>; наложенный в ходе предварительного следствия арест сохранен до исполнения приговора в части гражданских исков. Однако право собственности Банка возникло до расследуемых событий; каких-либо оснований полагать, что имущество получено в результате совершения преступных действий, не имеется. 

Кроме того, в ЕГРН также имеется запись о запрете на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области от 24.10.2024 №. Указанные ограничительные меры не позволяют Банку произвести перерегистрацию недвижимого имущества, что влечет невозможность включения данного имущества в конкурсную массу банка для его последующей реализации в целях удовлетворения требований кредиторов; влекут невозможность исполнения решения суда от 13.10.2017. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ООО «ИнвестСтройПроект» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОСП по г. Рыбинску №2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Согласно разъяснениям п.1 Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31.03.1978 №4 "О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)" Споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, либо когда нотариусом произведена опись как мера по охране наследственного имущества и в иных, предусмотренных законом случаях.

В судебном заседании установлено, что решением Рыбинского городского суда от 13.10.2017 по гражданскому делу №, в частности, взыскана в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройПроект», ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВВБ» задолженность по кредитным договорам 18 февраля 2014 г. в размере 17 965 294,46 руб., 18 сентября 2014 г. в размере 7 199 882,80 руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество в счет погашения задолженности ООО «ИнвестСтройПроект» по кредитным договорам № от 18 февраля 2014 г., № от 18 сентября 2014 г, в т.ч., земельный участок, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного комплекса по деревообработке общая площадь: 6035 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 032 000 руб. (т.№).

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 16.05.2018 по делу № ПАО Банк «ВВБ» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (т.№). Определением Арбитражного суда города Севастополя от 13.05.2024 конкурсное производство продлено на шесть месяцев до 17.11.2024 (т.№).

В рамках исполнительного производства № судебным приставом- исполнителем СОСП по Ярославской области ГМУ ФССП России 27.01.2021 произведен арест имущества; далее 22.02.2022 вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, 26.12.2023 исполнительное производство окончено (т.№).

По сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеются записи об обременениях: - об аресте на основании постановления Кировского районного суда г. Ярославля от 24.01.2019; -запись о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району от 24.10.2024 (т.№).

Как следует из представленных документов, постановление от 24.10.2024 о запрете на совершение регистрационных действий вынесено судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району в рамках исполнительного производства № от 23.10.2024, возбужденного на основании исполнительного документа Черемушкинского районного суда г. Москвы от 15.06.2020 о взыскании денежных средств с ФИО1 в пользу ФИО4 (т.№). 30.01.2025 вынесено постановление об отмене мер по запрету на совершение регистрационных действий в связи с признанием должника банкротом, в то же день данное исполнительное производство окончено (т.№). 

Таким образом, на данный момент ЕГРН содержит сведения, в частности, об аресте на основании постановления Кировского районного суда г. Ярославля от 24.01.2019 (т.№).

Судом установлено, что в ходе предварительного следствия по уголовному делу, возбужденному 31.03.2018 в отношении ФИО1, 24.01.2019 Кировским районным судом г. Ярославля СЧ СУ УМВД России по Ярославской области разрешено наложение ареста на имущество обвиняемого ФИО1, с установлением запрета на распоряжение (отчуждение) имущества, в т.ч., земельный участок по адресу: 

<

адрес>. При этом, отмечено, что ходатайство подано в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданских исков (т.№). 

Далее, приговором Рыбинского городского суда от 19.09.2019 ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты>; гражданские иски потерпевших удовлетворены; наложенный в ходе предварительного следствия арест на имущество подсудимого ФИО1 сохранен до исполнения приговора в части гражданских исков (т.№).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, поскольку фактически предметом требований истца является освобождение имущества от ареста, регистрация в ЕГРН вышеуказанного обременения нарушает права истца, суд полагает исковые требования в части освобождения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, от ареста, запрета на распоряжение (отчуждение), принятого на основании постановления Кировского районного суда г. Ярославля от 24.01.2019, обоснованны. В оставшейся части требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить земельный участок, площадью 6035 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ареста, запрета на распоряжение (отчуждение), принятого на основании постановления Кировского районного суда г. Ярославля от 24.01.2019. 

В остальной части иска отказать, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.