<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 ФИО17 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в наследственную массу гаража №, гаража № в ГСК-254

Установил:

Истица ФИО11 обратилась в Промышленный районный суд г.Самара с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований привела следующие обстоятельства. 

Родители истицы ФИО7 и ФИО8 зарегистрировали брак в отделе ФИО2 

<

адрес>. От брака родились дети ФИО16 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО16 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Они все вместе проживали единой семьей с общим семейным бюджетом. В ДД.ММ.ГГГГ всей семьей переехали на постоянное место проживание в г. Самару. Отцу как военнослужащему в ДД.ММ.ГГГГ. предоставили трехкомнатную квартиру на состав семьи из 4 человек по адресу: 

<

адрес>. Родители истицы и ее брат Игорь приватизировали трехкомнатную квартиру, в которой проживали и были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ Истица ФИО11 не участвовала в приватизации вышеуказанной жилой площади, так как в ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, выписалась из квартиры родителей и прописалась на жилой площади супруга ФИО12, с которым расторгла брак в ДД.ММ.ГГГГ 

Мать истицы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скоропостижно умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец и брат истицы фактически вступили в наследство, так как продолжали проживать в спорной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После его смерти также открылось наследство в виде доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру и дачный земельный участок, в связи с чем, истица с братом Игорем подали заявление нотариусу на принятие открывшегося наследства по закону. 

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. После смерти брата истицы также открылось наследство в виде доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Истица подала заявление нотариусу ФИО13 на принятие открывшегося наследства по закону. Однако, нотариус выдала истице ФИО11 свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>, а также на денежный вклад, на спорное жилое помещение свидетельство не выдала, в связи с тем, что подлинных документов о приватизации квартиры не сохранилось, и право на жилое помещение не оформлено в Управлении Росреестра по Самарской области.

Между тем, на запрос истицы 

<

данные изъяты>. в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» она официально получила ответ 

<

данные изъяты> о том, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приватизацию трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГГГ, собственников три - ФИО4, ФИО8, ФИО19 

Истица ФИО11 является единственным наследником после смерти родителей и брата на квартиру, на которое оформлено право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области на основании решения Промышленного районного суда г. Самара, так же оформлено право собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. выданное нотариусом ФИО15

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между правлением ГСК № и ФИО4 было приобретено два гаража №, № по адресу: 

<

адрес>. Указанные гаражи имеют кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того при жизни ФИО4 заключен договор эксплуатации гаражного бокса в ГСК№ на гаражи № за указанные гаражи имеются квитанции к приходно-кассовым ордерам. Выданные ГСК № оплаченные ФИО4, на сегодняшний день ПК ГСК № действует, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, на указанные гаражи оформлены технические паспорта как нежилые помещения. 

В связи с изложенным, истица ФИО11 просила с учетом уточненного искового заявления включить в наследственную массу наследодателя ФИО4. Умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> и гараж № площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № в ПК «ГСК №» по адресу 

<

адрес> назначением как нежилые помещения. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО11 по доверенности ФИО25 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований истца, просили рассмотреть без их участия. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г.Самары ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть без её участия.

Третье лицо председатель ПК ГСК № ФИО26, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца, просили рассмотреть без его участия.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, действовавшей на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о смерти серии III-ЕР №, выданного Отделом ФИО2 

<

адрес> городского округа Самара управления ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни ФИО4 принадлежало имущество, в том числе: гараж № площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, гараж № площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

При жизни ФИО4 завещание не составлял.

Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., являлись его дети сын ФИО16 И.Л. и дочь ФИО11

Согласно ответу нотариуса ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ В наследственном деле имеются следующие документы: заявление дочери наследодателя ФИО9 ФИО20, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> принятии наследства по всем основаниям, в заявлении указано наследственное имущество, состоящие из доли квартиры по адресу: 

<

адрес> заявление ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> заявлении указано наследственное имущество, состоящие из доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти открылось наследственное имущество также в виде доли в праве собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследницей по закону второй очереди умершего ФИО3 является его сестра истица ФИО11

Согласно ответу нотариуса ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеются следующие документы: заявление сестры наследодателя ФИО9 ФИО22, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> принятии наследства по всем основаниям, в заявлении указано наследственное имущество, в том числе состоящее из доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент предъявления иска свидетельство о праве на наследство по закону истцу не было выдано для защиты своих прав и интересов ФИО11 обратился в Промышленный районный суд г. Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Решением Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 ФИО23 удовлетворены.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между правлением гаражно-строительного кооператива № в лице председателя правления ФИО14 и ФИО4 по возведению гаража-стоянки в соответствии с проектом в первом блоке 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Гаражно-строительным кооперативом № и ФИО4 владельцем бокса №, № заключен договор на эксплуатацию гаражного бокса в гараже-стоянке 

<

данные изъяты>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ пай выплачен за два гаража №, №в боксе ПК «ГСК №».

Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № на гараж № расположенного по адресу 

<

адрес>, ПК «ГСК №», площадью 

<

данные изъяты>., этаж №, кадастровый №

Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № на гараж № расположенного по адресу 

<

адрес>, ПК «ГСК №», площадью 

<

данные изъяты> этаж №, кадастровый №

На спорные гаражи составлены технические паспорта №, № выданные Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ Щ 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», также следует что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Каких либо доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено.

Таким образом, ФИО4 на день смерти являлся собственником гаража № с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> и гаража № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> в ПК ГСК №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку других наследников принявших наследство, кроме истца, у наследодателя не имеется, суд считает возможным включить в наследственную массу наследодателя ФИО4. Умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> и гараж № площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый № в ПК «ГСК №» по адресу 

<

адрес> назначением как нежилые помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО9 ФИО24 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4. Умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> и гараж № площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № в ПК «ГСК №» по адресу 

<

адрес> назначением как нежилые помещения. 

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.А.Орлова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>