Дело № 2-332/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Толстик Н.В.

с участием прокурора Гребневой Е.С.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

при секретаре Улямаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Центральный ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук» к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Центральный ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук» обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы следующим. С 03.10.2017 ответчик ФИО3 состояла в трудовых отношениях с истцом ФГБУН «Центральный сибирский ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук», замещала должность младшего научного сотрудника, что подтверждается трудовым договором от 03 октября 2017 года. 08 ноября 2017 года между истцом и ответчиком был заключен договор № найма жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании протокола № заседания жилищной комиссии ЦСБС СО РАН от 07.11.2017. В настоящее время ответчик проживает по указанном адресу. Данное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда. Договор найма служебного жилого помещения заключен с ответчиком на период его трудовых отношений с истцом. 03 октября 2019 года трудовые отношения между сторонами прекращены в связи с истечением срока действия трудового договора (пункт 2 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ), что является основанием для прекращения договора найма № от 08.11.2017. В соответствии с пунктом 5.6 указанного договора, в случае его прекращения или расторжения наниматель обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению. Ответчику направлялось уведомление о расторжении договора найма с требованием в добровольном порядке освободить занимаемое служебное жилое помещение. До настоящего времени данное требование не исполнено. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена, поручила ведение дела своему представителю.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, возражал относительно заявленных требований, полагал, что имеются основания для приостановления производства по настоящему делу до разрешения судом иска ФИО3 к ФГБУН «Центральный сибирский ботанический сад Сибирского отделения РАН», в котором она оспаривает законность расторжения с ней трудовых отношений. Поскольку право проживания в спорном помещении вытекает из трудовых отношений с ЦСБС СО РАН, ответчик считает, что вопрос о выселении из помещения не подлежит рассмотрению до того момента, пока не разрешится вопрос о законности расторжения трудового договора с ответчиком (л.д.42-43).

Руководствуясь пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судебным разбирательством установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>, является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении ФГБУН «Центральный сибирский ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2016 (л.д.53).

03.10.2017 между Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Центральный ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук» и ФИО3 заключен срочный трудовой договор №, в соответствии с которым ФИО3 принята на должность младшего научного сотрудника лаборатории экологии и геоботаники сроком по 30.10.2019 (л.д. 8). 

На основании обращения ФИО3 жилищной комиссией ЦСБС СО РАН 07.11.2017 принято решение, оформленное протоколом №, о предоставлении ей служебного жилого помещения по 

<

адрес> сроком до 03.10.2019 (л.д. 22).

08.11.2017 между Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Центральный ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук» в лице директора Б. (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор 1 найма служебного жилого помещения по 

<

адрес> (л.д.17-21).

В силу пунктов 1.3, 1.7 договора найма № от 08.11.2017, жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с трудовыми отношениями, срок действия договора установлен с 30.10.2017 до 03.10.2019.

Согласно приказу от 01.10.2019 №, трудовой договор от 03.10.2017 № заключенный с ФИО3, прекращен, 03.10.2019 младший научный сотрудник лаборатории экологии и геоботаники ФИО3 уволена по пункту 2 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ в связи с истечением срока действия трудового договора (л.д.12).

Согласно пунктам 5.5.3 и 5.6 договора найма № он прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В случае прекращения договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора социального найма с требованием о добровольном освобождении жилого помещения. Факт получения ответчиком извещения подтверждается почтовым уведомлением о вручении от 31.10.2019 (л.д.14-16).

До настоящего времени ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении, что не отрицалось ответчиком.

Вместе с тем, на момент рассмотрения дела правовые основания для сохранения за ФИО3 права пользования квартирой по 

<

адрес> отсутствуют, поскольку срок действия договора найма № от 08.11.2017 истек, трудовые отношения между истом и ответчиком, в связи с которыми ФИО3 было предоставлено жилое помещение, прекращены.

Учитывая, что служебное жилое помещение предоставлялось ответчику на конкретный период и в связи с трудовыми отношениями с истцом, указанный договор найма следует признать прекратившим свое действие.

Как установлено судом, в настоящее время ФИО3 в судебном порядке оспаривает уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе на замещение должности младшего научного сотрудника, просит признать незаконным увольнение и обязать ФБУН ЦСБС СО РАН восстановить ее на работе.

Вместе с тем, вопреки доводам ответчика, оснований для приостановления производства по настоящему делу до разрешения вышеуказанного спора не имеется.

Ранее заключенный между истом и ответчиком трудовой договор от 03.10.2017 и договор найма № от 08.11.2017 прекращены в связи с истечение срока, на который они были заключены.

Исходя из предмета и оснований иска об оспаривании увольнения, результат рассмотрения такого дела, в любом случае, не возобновит и не продолжит ранее существовавшие между сторонами трудовые отношения, срок действия которых истек. Удовлетворение иска ФИО3 к ФГБУН ЦСБС СО РАН об оспаривании увольнения будет способствовать возможному возникновению трудовых отношений на новый срок, что в свою очередь может послужить основанием для инициирования новых жилищных отношений между сторонами.

В настоящее время срок договора найма № от 08.11.2017 истек, договор на новый срок с ФИО3 не заключался, после 03.10.2019 решение о предоставлении ответчику жилого помещения в специализированом жилом фонде ЦСБС СО РАН не принималось.

К категории лиц, названных в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, ФИО3 не относятся, доказательств обратного не представлено. 

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

03.10.2019 в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении договора найма служебного жилого помещения, которое оставлено без исполнения (л.д. 14).

При установленных обстоятельствах, правовых оснований для сохранения за ФИО3 права пользования занимаемым жилым помещением по 

<

адрес> не имеется, и она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Центральный ботанический сад Сибирского отделения Российской академии наук» подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Центральный сибирский ботанический сад Сибирского отделения РАН» - удовлетворить.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки «Центральный сибирский ботанический сад Сибирского отделения РАН» расходы по оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 30 января 2020 года

Судья Н.В. Толстик