52RS0026-01-2020-000128-11 Дело № 2-122/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(Решение принято в окончательной форме 07.07.2020 года)

г. Ветлуга 06 июля 2020 года.

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., при секретаре Соколовой А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ветлужского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также определении порядка пользования жилым помещением, а именно: 1) об обязании ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>

2)Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с учетом фактически сложившегося порядка пользования и обязать ФИО2 передать ФИО1 в пользование спальную комнату, площадью 5 кв. метров, расположенную в доме 

<

адрес>, а места общего пользования оставить в совместном пользовании.3) Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от замков входной двери для ее свободного доступа в жилое помещение.4)Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные издержки, связанные с расходами по уплате государственной пошлины в размере-300 рублей;

У С Т А Н О В И Л:

06.05.2020 года в Ветлужский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1, указала, что она состоит в зарегистрированном браке с гр-ном ФИО2, от брака у них имеются несовершеннолетние дети: С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она является собственником ? доли жилого помещения, жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в нем зарегистрирована.

Кроме ее в данном жилом доме в настоящее время также зарегистрированы:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также указанные выше дети.

Названный жилой дом был приобретен в 2014 году с использованием материнского капитала. Она имеет в собственности ? долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2014 года.

У каждого члена ее семьи в собственности имеется по ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности.

Указанный жилой дом имеет полезную площадь размером около 40 кв. метров и состоит из 3 изолированных комнат.

С 04.04.2020 года у нее нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании жилого дома, мирным путем, ни к чему не привели. Ответчик всячески препятствует ее доступу в дом тем, что поменял код на входной калитке, забрал у нее ключи от жилого дома, домой не пускает.

В связи с чем, она не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением.

В связи со сложившейся ситуацией и обстоятельствами она незамедлительно обратилась с заявлением в полицию с просьбой принять соответствующие меры.

На ответчика был составлен административный протокол и он был подвергнут штрафу в размере- 300 рублей. Однако и после этого ситуация не изменилась, ответчик до сих пор не пускает ее домой, в ее адрес высказывает угрозы. Она вынуждена проживать у чужих людей.

Ответчик вопреки действующему законодательству нарушает ее права в пользовании жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

От 08.06.2020 года в адрес суда от истицы ФИО1, также поступили письменные уточнения исковых требований, в связи с которыми исковые требования ФИО1, в окончательном варианте к ФИО2, изложены следующие: : 1) об обязании ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

2)Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с учетом фактически сложившегося порядка пользования и обязать ФИО2 передать ФИО1 в пользование спальную комнату, площадью 5 кв. метров, расположенную в 

<

адрес>, а места общего пользования оставить в совместном пользовании.3) Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от замков входной двери для ее свободного доступа в жилое помещение.4)Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные издержки, связанные с расходами по уплате государственной пошлины в размере-300 рублей.

Судебное заседание по рассмотрению данного дела в Ветлужском районном суде было назначено на 06.07.2020 года на 13 часов 15 минут.

В судебном заседании ФИО1, полностью поддержала заявленные ей исковые требования с учетом их уточнения.

Представитель ФИО1, адвокат С.А.А., представившая удостоверение №, ордер № пояснила, что исковые требования ФИО1, с читает законными и обоснованными и просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования Истицы не признал в полном объеме, пояснив, что ФИО1, ушла к другому мужчине, муж ей не нужен, дети тоже, вот пусть и живет с тем к кому ушла.

Суд, изучив исковое заявление истицы и письменные уточнения к нему, выслушав доводы истца, его представителя. а также заслушав доводы ответчика, показания свидетеля и изучив материалы дела с точки зрения их достоверности и достаточности, приходит к следующему.

В судебном заседании свидетель Н.Т.А., пояснила, что истица ФИО1, является ее дочерью. В 2014 году ее дочь ФИО1 и зять на средства материнского капитала приобрели жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. У всех, в том числе и на детей установлена долевая собственность как на жилой дом, так и на земельный участок по ? ДОЛИ КАЖДОМУ. Отношения между ФИО1 и ФИО2, не наладятся, это все длится очень давно. Дочь, давно уже делает то, что хочет. Бросила своих детей, постоянно пьет спиртное, а ФИО2, один все делает по дому, она даже удивляется ему. Ее в дом ФИО1, тоже не впускала, с внуками она общалась по телефону. В доме все сделано, у Владимира в руках все горит, все сделал сам, своими руками, но ФИО3 не хочет жить по хорошему, занимается 3 месяца непонятно чем. Сама ФИО1, не работает, алименты получает с ФИО2, который содержит полностью 2 детей, еще ей алименты платит. ФИО1, сама ушла из дома, никто ее не гнал.

Согласно представленной копии свидетельства о заключении брака (л.д.34), подтверждается, что между истицей и ответчиком заключен брак от 29.04.2008 года.

Согласно представленных копий свидетельств о рождении (л.д.35;36), подтверждается то, что у истицы и ответчика имеются совместные дети: С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Т.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), подтверждается, что гражданином Ф.А.Н., был продан, а ФИО1, ФИО2, С.М.В., С.Т.В., был куплен земельный участок и находящийся на нем жилой дом, (далее-«имущество») расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность каждый по ? доле в праве и уплатили за него обусловленную сумму.

Согласно представленных в деле копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41;42;43;44), подтверждается, что за ФИО1, ФИО2, С.М.В., и С.Т.В., зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве-1/4 у каждого, на объект права: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 39 кв. метра. Согласно представленных в деле копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46;47;48;49), подтверждается, что за ФИО1, ФИО2, С.М.В., и С.Т.В., зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве-1/4 у каждого, на объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь 1500 кв. метров, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии индивидуального жилого дома (л.д.51), дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по №, имеет общую площадь- 39,0 кв.

Копией домовой книги по дому № по 

<

адрес> (л.д.59;60;61) подтверждается, что ФИО1, ФИО2, а также их дети С.М.В. и С.Т.В., зарегистрированы проживающими по адресу: 

<

адрес>.

Письменным заявлением ФИО1, (л.д.13) подтверждается, что ей ДД.ММ.ГГГГ было написано данное заявление начальнику ОП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Уренский» майору полиции Н.А.В., о привлечении к установленной законом ответственности мужа ФИО2, по факту того, что он не впускает ее в дом для проживания по адресу: 

<

адрес>.

Копией постановления о назначении административного наказания от 28.05.2020 года вынесенного мировым судьей судебного участка Ветлужского судебного района Нижегородской области в отношении ФИО2, по факту того, что последний ДД.ММ.ГГГГ находясь по адресу: 

<

адрес>, во дворе дома совершил самоуправство, вопреки установленному федеральными законами или иными нормативно-правовыми актами порядку осуществления своего действительного или предполагаемого права, не причинившего существенного вреда, ограничил доступ к жилому помещению и возможность проживания ФИО1, которая имеет регистрацию по данному адресу, подтверждается, что последний был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде – предупреждения (л.д.62).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что спорной жилой площадью является частный жилой дом состоящий из трех изолированных комнат, общей площадью- 39,0 кв. метров, жилой площадью-29,7 кв. метров.

Собственниками спорного жилого помещения являются: Истец ФИО1, Ответчик ФИО2, а также их дети: С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и С.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле каждый.

В процессе судебного заседания истица ФИО1, указала но то, что она фактически проживая совместно с мужем ФИО2, и указанными выше двумя детьми находилась и спала всегда в зальном помещении данного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>, площадь которого составляет-5 кв. метров. Муж, ФИО2, находился и спал всегда в одной из комнат указанного дома, а два сына вместе находились и спали в третьей комнате, т.е., у каждого члена семьи было по своей комнате, а места общего пользования использовали все вместе, такой у них сложился порядок пользования имуществом.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2, не оспаривал тот факт, что ФИО1, проживая с ним совместно в большей степени находилась и спала в зале дома, он действительно спал в основном в одной из спальной комнат, а дети в другой спальной комнате, местами общего пользования пользовались все члены семьи, что он не отрицал. Не оспаривался в судебном заседании как истцом так и ответчиком, что истица в указанном помещении, а именно в 

<

адрес> уже не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп.2 п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд разрешая требования об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Факт, препятствия в пользовании жилым помещением указанным выше истцу, ответчиком подтверждается, как заявлением истца в орган полиции, о принятии необходимых мер к ответчику, так и привлечении ответчика к указанной выше административной ответственности, что в судебном заседании нашло свое подтверждение.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворяются судом в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины истцом при подаче иска в суд в размере-300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить.

1) Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

2)Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с учетом фактически сложившегося порядка пользования и обязать ФИО2 передать ФИО1 в пользование спальную комнату, площадью 5 кв. метров, расположенную в 

<

адрес>, а места общего пользования оставить в совместном пользовании.

3) Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от замков входной двери для ее свободного доступа в жилое помещение.

4)Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные издержки, связанные с расходами по уплате государственной пошлины в размере-300 рублей (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ветлужский районный суд.

Судья: Г.В. Громцев