Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2162/2017

г. Севастополь

21 июля 2017 года

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гавуры О.В.,

при участии секретаря – Плаксиной О.С., 

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца по доверенности – ФИО2

представителя ответчика – адвоката Соловьевой В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Управление Министерства внутренних дел России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета: квартирой № в 

<

адрес> в городе Севастополе. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с 2013 года по указанному адресу не проживает, так как постоянно проживает по иному адресу: Украина, 

<

адрес>, каких-либо платежей, связанных с коммунальными услугами и содержанием жилой квартиры не осуществляет, утратил право пользования жилым помещением, нарушает права истцов в части необходимости нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. 

Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика, адвокат Соловьева В.Э. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица по доверенности отнесла рассмотрение спора на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> зарегистрирован ответчик: ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Рыбак-6». 

Судом установлено, что данная квартира согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно справке выданной Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Рыбак-6» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ее сын ФИО3 

Кроме того, в адрес электронной почты Гагаринского районного суда г. Севастополя поступило обращение от ответчика ФИО3, в котором он заявляет о признании исковых требований в части того, что действительно с 2013 года постоянно проживает в 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи указанной квартиры. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением прав истца, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцами доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя подпись О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура