Дело №2-489/2024

УИД 76RS0004-01-2024-000684-40 

Мотивированное 

решение

изготовлено 29.10.2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года г. Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи С.С.Ивановой,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к МРИ ФНС №3 по ЯО о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к МРИ ФНС №3 по ЯО о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обосновании требований указали, что ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оставил завещание, которое было удостоверено юрисконсультом администрации Даниловского сельского поселения ФИО6 После смерти ФИО2 нотариусом Даниловского нотариального округа ФИО7 по заявлениям истцов по завещанию было заведено наследственное дело. При оформлении документов истцы столкнулись с проблемами при оформлении права общей долевой собственности на земельный участок. Изначально земельный участок в 1992 году был предоставлен ФИО2 в собственность площадью 1,02 га.В 2014 г. ФИО2 продал часть земельного участка, площадью 6205 кв.м. Однако, при переоформлении прав и проведении кадастровых работ, права на оставшийся под домом земельный участок оформлены не были. Сведения по оставшейся части земельного участка в ЕГРН не были отражены. Кроме того, в настоящее время были уточнены границы и площадь земельного участка, выполнен технический план жилого дома. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО8 общая площадь земельного участка составила 4000 кв.м, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составила 42,1 кв.м.

На основании изложенного истец просят признать право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на жилой дом, общей площадью 42, 1 кв.м и земельный участок, площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец ФИО3 просил рассмотреть дело без своего участия. Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что при жизни ФИО2 продал часть земельного участка, общей площадью 6200 кв.м, разделив при этом земельный участок с кадастровым номером № на два земельных участка с кадастровыми номерами №. В последующем земельный участок с кадастровым номером № разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами №, которые ДД.ММ.ГГГГ были проданы ФИО9 Однако, сведения оставшегося у ФИО2 после раздела земельного участка общей площадью 1, 02 га, о земельном участке, площадью 4000 кв.м в ЕГРН с кадастровым номером не вносились №. Данное обстоятельство является препятствием оформить документы у нотариуса Даниловского нотариального округа о вступлении в наследство надлежащим образом. 

Ответчик МРИ №3 ФНС России по Ярославской области, администрации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Администрация Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежали на праве собственности земельный участок, общей площадью 1, 02 га и жилой дом, расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сведений нотариуса Даниловского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело на основании заявлений ФИО1 и ФИО3 Иных наследников, подавших заявление не имеется.

В материалах дела представлено завещание ФИО2, удостоверенное юрисконсультом Администрации Даниловского сельского поселения ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, сведений о том, что данное завещание отменялось или изменялось, не имеется. Согласно завещанию, ФИО2 завещал ФИО3 и ФИО1 все свое имущество в равных долях.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом с придомовыми постройками и земельный участок, расположенные по адресу – 

<

адрес> 

<

адрес>. Почтовый адрес жилому дому присвоен на основании постановления №9 от 15.09.1999 г., что подтверждается выпиской из постановления администрации Даниловского сельского поселения от 18.08.2023 №56.

Земельный участок, общей площадью 1, 02 га, расположенный в д.

<

адрес> ФИО2 был предоставлен в собственность на основании постановления главы Администрации Вахтинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведений Управления Росреестра по 

<

адрес> следует, что в ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером № по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, статус «Архивная».

Согласно представленного реестрового дела видно, что земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 6 205 кв.м зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами №, площадью 2 000 кв.м, 2 205 кв.м, 2 000 кв.м соответственно.

Из представленных стороной истца выписок из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м был продан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, также были проданы и земельные участки с кадастровыми номерами №.

При этом, из материалов дела видно, что жилой дом, принадлежавший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет площадь 42,1 кв.м и расположен на земельном участке общей площадью 4000 кв.м, что подтверждается техническим планом здания и межевым планом земельного участка, выполненными кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ

Также, согласно выписок из ЕГРН имеются сведения о зарегистрированном праве собственности на жилой дом, по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89 кв.м, который расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №. Дата регистрации права собственности на земельные участки ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела видно, что истцы, являясь наследниками по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Даниловского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. Однако в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о земельном участке, принадлежащем ФИО2 после продажи его части, оформить права на оставшуюся часть земельного участка истцы не могут, в связи с чем, обратились с настоящим иском. 

При этом материалами дела с достоверностью подтверждается то обстоятельство, что в ЕГРН после раздела земельного участка не были внесены сведения об оставшейся части земельного участка общей площадью 1, 02 га, с кадастровым номером № – 4000 кв.м, которому после его раздела был присвоен фактически кадастровый №.

При таких обстоятельствах, следует признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле каждого на жилой дом, общей площадью 42, 1 кв.м и земельный участок, площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) к МРИ ФНС № по ЯО (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на жилой дом, общей площадью 42, 1 кв.м и земельный участок, площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Иванова С.С.