ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО11, ФИО2, МП «ЖКХ 

<

адрес>», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, 

<

адрес> зарегистрированы они, а также ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9, ее дети - несовершеннолетние ФИО3, ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО1, отец которого – ФИО8 с октября 2019 года в квартире не зарегистрирован. Приборами учета квартира не оборудована. Ответчики отказываются участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и иными зарегистрированными в квартире лицами достигнуто не было, просят суд определить данный порядок, а также обязать МП «ЖКХ 

<

адрес>» заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Представитель истца – адвокат ФИО13, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики – ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, представитель МП «ЖКХ 

<

адрес>», в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представили, сведений, подтверждающих уважительность не явки, суду не предоставили. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица - ФИО10 «ФИО10» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Судом установлено, что квартира, в которой зарегистрированы истцы, ответчики и их несовершеннолетние дети, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, 

<

адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., является муниципальной, пользование квартирой осуществляется в соответствии с правилами пользования на условиях договора социального найма. 

Судом установлено, что в квартире, согласно выписке из домовой книги, представленной в материалы гражданского дела, зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Приборами учета квартира не оборудована, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Из данной выписки также следует, что по состоянию на январь 2020 года (на момент предъявления иска) по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 484 142 рубля 48 копеек. Последняя оплата произведена в декабре 2019 года.

Как следует из искового заявления, истцы образовавшуюся задолженность самостоятельно и единовременно погасить не могут, с учетом того, что ответчики отказываются участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Во внесудебном порядке соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцами и ответчиками не достигнуто.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не имеется, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

При этом, несовершеннолетние ФИО3, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире, за ними закреплено право на данную жилую площадь. Обязанность по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, по смыслу положений Семейного законодательства РФ, лежит на родителях (законных представителях) несовершеннолетних. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, а также представленные доказательства, с учетом площади спорного жилого помещения и количества проживающих в нем лиц, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на МП «ЖКХ 

<

адрес>» обязанность заключить с истцами отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО11, ФИО2, МП «ЖКХ 

<

адрес>», удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО10, 

<

адрес>, в соответствии с которым, доля ФИО4 составляет 1/8 от общей суммы оплаты, доля ФИО5 – 1/8 от общей суммы оплаты, доля ФИО6 - 1/8 от общей суммы оплаты, доля ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/8 от общей суммы оплаты, доля ФИО7 - 1/8 от общей суммы оплаты, доля ФИО8, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – 1/8 от общей суммы оплаты.

Обязать МП «ЖКХ 

<

адрес>» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 1/8 доле от общей суммы оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов