Дело № 2-1198/18 16 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.М. 

при секретаре Владимировой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что проживает в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная квартира была предоставлена родителям истца ФИО5 и ФИО4 по договору социального найма жилого помещения.

14.09.1989 в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован бывший супруг истца, ФИО7

Отношения между истцом и ФИО7 не сложились, брачные отношения фактически прекращены с 1996 года, ответчик, добровольно собрав свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади и после этого ни разу не появлялся. После своего ухода он никаким образом не давал о себе знать, на иждивении истца остался несовершеннолетний ребенок, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

ДД.ММ.ГГГГ решением Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербурга расторгнут брак между ФИО3 и ФИО7

03.02.2017 в дело в качестве соистцов вступили ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Истец ФИО4 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФИО3 ФИО8, действующая на основании доверенности от 28.11.2017, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика, на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика). В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам и телефонам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

3-е лицо – УВМ ГУМВД России по СПб и ЛО в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, на основании ордера РИК № 105670 от 26.01.1984. 

<

данные изъяты> (ФИО9) Н.В., ФИО5 включены в ордер в качестве членов семьи нанимателя. С 14.09.1989 по указанному адресу в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО7, с 28.06.1990 ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ решением Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербурга брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут.

Обосновывая исковые требования, истец указала, что с 1996 года ФИО7 не проживает по месту регистрации, забрал свои вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени перестал вносить плату за жилое и помещение и коммунальные услуги.

В подтверждение чего истец представил суду квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг; акт от 02.04.2018.

Из акта от 02.04.2018, составленного комиссией в составе представителей ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района», следует, что со слов проживающих в квартире № дома № по 

<

адрес> проживают ФИО6 и невеста ФИО1 ФИО7 по данному адресу не проживает более 20 лет (л.д. 47).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 показал суду, что по адресу: 

<

адрес> находится его мастерская. С истцами знаком длительное время. ФИО7 на протяжении 18 лет никогда не видел.

Не доверять показаниям свидетеля нет оснований.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО7 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО7 вселения в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7 выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем с 1996 г. при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 63,77 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.

Судья Е.М. Осипова