Дело №2-3152/2024

03RS0015-01-2024-005811-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной А.М.,

с участием представителя истца Диас ФИО1, по доверенности ... от 00.00.0000,

представителя ответчика по назначению адвоката Ярмухаметовой И.К., по ордеру ... от 00.00.0000, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, мотивируя тем, что истцу принадлежит жилое помещение по адресу: (адрес), в котором зарегистрирован ответчик, хотя в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его нет, коммунальные платежи не вносит. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования полностью поддерживает.

Представитель истца исковые требования просила удовлетворить, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дне рассмотрения извещен согласно письменного уведомления по известному суду адресу, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО3 был назначен адвокат Ярмухаметова И.К., поскольку место жительства ответчика неизвестно. Представитель ответчика, в лице адвоката Ярмухаметовой И.К. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Салават в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц и их представителей, без участия ответчика, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном законом. Каких-либо требований при рассмотрении настоящего спора стороной ответчиков не заявлено.

Согласно справке ... в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно представленного истцом акту от 00.00.0000, подписанному соседями в (адрес), следует, что ФИО3 не проживает с 2012 года.

Между тем, суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО3, не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, встречных требований не заявлено.

Доводы истца о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 показала, что с истцом познакомились на комбинате Салаватнефтеоргсинтез, в спорной в квартире вместе с ней зарегистрирован сын истца, примерно в 2012 году он уехал на заработки, с тех пор истец его не видела, и личных вещей его в спорном жилом помещении не имеется. 

Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. 

На основании изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 00.00.0000 года рождения (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья подпись Г.Г. Марданова

Верно: судья Г.Г. Марданова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2024г.

Решение не вступило в законную силу 18.12.2024 секретарь___________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь___________

Судья __________________ Г.Г. Марданова

Подлинник решения подшит в материалы дела № 2-3152/2024 Салаватского городского суда РБ.