Дело №

УИД 05RS0№-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года 

<

адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО СП «Сельсовет Сиухский» 

<

адрес> Республики Дагестан о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1-Н.М. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что он является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Его отцом ФИО1 завещание не составлялось. По настоящее время никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, в наследство не вступил, срок для принятия наследства ими пропущен. 

Наследственная масса после смерти отца состоит из земельного участка и жилого дома на нём, расположенного в селении 

<

адрес> РД. В данном доме до дня смерти ФИО1 проживал и ухаживал за ним он, ФИО2, фактически принял наследство, сделал ремонты, понес расходы по содержанию дома, пользуясь домом как своим собственным.

Истец по отношению к умершему приходиться сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серия II-БД № от «06» июля 2010 года и в силу закона наследником первой очереди.

Со дня открытия наследства он, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец вступил во владение (или управление) земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывал земельный участок.

Другие наследники: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не претендуют на указанное имущество, и отказываются от него в его пользу.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ему необходимо для оформления наследственных прав.

Истец просить признать право собственности на земельный участок и жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец на судебное заседание не явился, надлежаще образом извещен. 

Иные лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с этим на основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследником по закону ФИО2 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО1 в 

<

адрес> РД - в установленные законодательством сроки. 

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала. 

В судебном заседании было установлено, что наследуемый дом построен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации «Сельсовет Сиухский» 

<

адрес> РД о том, что за гражданином ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ году по хоз. Книге № л/с 1ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г. числился земельный участок 4000 кв.м., из них: 300 кв.м. земли под постройками, 3700 кв.м. посевной площади, также из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации «Сельсовет Сиухский» 

<

адрес> РД следует, что за гражданином ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ году числился жилой дом площадью 112 кв. м., год постройки 1965, то есть право собственности на указанный жилой дом у наследодателя возник еще в момент регистрации построенного на отведенном земельном участке жилого дома в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умер в 2008 году. При жизни умерший не произвел государственную регистрацию прав на жилой дом, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения жилого дома из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО2 принявшим наследство в виде жилого дома в 

<

адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО1.

Другие наследники: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не претендуют на указанное имущество, и отказываются от него в его пользу.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО СП «Сельсовет Сиухский» 

<

адрес> Республики Дагестан о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем селения 

<

адрес> РД в виде земельного участка общей площадью 4000 кв.м., и жилого дома на ней общей площадью 112 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., и жилого дома на ней общей площадью 112 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.К. Магомедова