Дело№ 2 – 16 / 2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

12 января 2017 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Сердюкова А.Г., 

при секретаре Тогинцевой И.А.,

с участием, представителя истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования села Серафимовское Арзгирского района Ставропольского края, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО1 После смерти сестры открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А», инвентраный №, общей площадью 43,2 кв.м.,. жилой площадью 36,4 кв.м., земельного участка кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2026 кв.м. расположенных 

<

адрес>, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 100000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка ориентир с. Серафимовское. Участок находится примерно в 3600 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве частной собственности на основании Постановления главы администрации Арзгирского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №. В отношении земельного участка были проведены кадастровые работы, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников первой очереди у ФИО1 нет. Он является наследником второй очереди. Также наследницей второй очереди является родная сестра ФИО5

Им фактически принято наследство, так как он вступил во владение и управление всем имуществом сестры. Со дня открытия наследства он проживает в жилом доме по 

<

адрес>, следит за его сохранностью, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляя по необходимости ремонт дома и хозяйственных построек, обработку огорода, уборку, оплачивает коммунальные услуги и налог на имущество. Помощь в обработке земельного участка сельскохозяйственного назначения ему оказывает глава КФХ ФИО4, который производит необходимые агротехнические мероприятия.

Также указал, что родная сестра ФИО5 также является наследницей второй очереди, в установленный законом срок не приняла наследство, то есть к нотариусу не обращалась и не совершила фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Просил суд, признать его принявшим наследство ФИО1, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом инвентарный №, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общей площадью 2026 кв.м. расположенные по адресу 

<

адрес>, и признать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 100 000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир с. Серафимовское, Арзгирского района Ставропольского края участок находится примерно в 3600 м от ориентира по направлению на юго-запад, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства» в порядке наследования.

В судебном заседании, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом, земельный участок расположенные по адресу 

<

адрес> принадлежал умершей родной сестре ФИО1 на основании Постановления главы администрации села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края «Об утверждении материалов инвентаризации земель индивидуального сектора и несельскохозяйственных предприятий и организаций» от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок сельскохозяйственного назначения принадлежал также умершей родной сестре ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 фактически принял наследство после смерти сестры, вступив во владение и управление всем имуществом умершей сестры ФИО1 проживая в жилом доме по 

<

адрес> следя за его сохранностью и надлежащем состоянии, оплачивая коммунальные платежи и налоги за земельный участок сельхозназначения. Таким образом, ФИО6 реализовал свое право на наследство.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является главой КФХ. Земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий умершей ФИО1 находится у него в аренде, арендная плата уплачивается СПК «Серафимовское». Данный земельный участок отмежеван 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с 80-х годов проживал по соседству с ФИО1 в 

<

адрес> смерти ФИО1, в доме по адресу 

<

адрес> проживает ее брат ФИО6, он ухаживает за домом, делает ремонты, оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 также выдавалась земля сельхозназначения, она ее оформить не успела.

В судебное заседание, истец ФИО6 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с участием представителя, доводы изложенные в исковых заявлениях поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, глава муниципального образования села Серафимовского ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Учитывая обстоятельства неявки сторон и третьих лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ, с согласия участников судебного заседания, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, не сообщила об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено. 

В связи с чем, по правилам ст. 118, ст. 233 ГПК РФ, в виду наличия согласия истца, суд рассмотрел иск в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно паспорту, свидетельствам о рождении, о смерти, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 доводилась ФИО6 родной сестрой (л.д. 7, 9, 10, 11, 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района, ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение по адресу 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевого счета №. (л.д. 13).

В связи с уточнением нумерации адресного хозяйства на территории села Серафимовского земельному участку, расположенному по адресу 

<

адрес> кадастровым номером № присвоен адрес 

<

адрес> на основании Постановления администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 14)

Земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежали ФИО1 на основании Постановления главы администрации села Серафимовское Арзгирского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель индивидуального сектора и несельскохозяйственных предприятий и организаций», выписке из сводной таблицы результатов инвентаризации и оценки земель индивидуального сектора с. Серафимовского Арзгирского района и кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 15, 16, 17).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадью 100000 +/- 2767 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка Ориентир с. Серафимовское, Участок находится примерно в 3600 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Арзгирский район, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. В кадастровом паспорте земельного участка, указано, что правообладателем является ФИО1, вид права частная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40)

Постановлением администрации Арзгирского района № от ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсы Арзгирского района «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю в размере установленного пая по ассоциации крестьянских хозяйств «Серафимовская» площадью по 10 га пашни каждому без выдела в натуре из земель фонда перераспределения района на бывших землях совхоза «Серафимовский» (л.д. 38, 55-56).

По сообщению нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Истцом предоставлен межевой план земельного участка сельхозназначения кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-53)

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 1 ст. 1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцом представлены квитанции об уплате коммунальных платежей (л.д.31-35). 

Данные действия суд расценивает как свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку истцом приняты меры по владению и сохранению наследственного имущества, кроме того суду представлены письменные доказательства достоверно свидетельствующие о том, что истец нес бремя содержания спорного имущества.

Учитывая, что спорный земельный участок, является частью наследства открывшегося после смерти ФИО1, единственным наследником которого является ФИО6, так как сестра ФИО5 не заявила свои права на наследство, при этом ФИО7, действуя добросовестно фактически принял наследство, однако по не зависящим от него причинам, изложенным выше не смог получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, в связи, с чем им была инициирована процедура судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования истца ФИО6 подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что согласно ст. 59 ЗК РФ, ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования села Серафимовское Арзгирского района Ставропольского края и ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО6 принявшим наследство ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1: 

- на жилой дом литер А инвентарный №, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., 

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общей площадью 2026 кв.м. расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1:

- на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 100 000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир с. Серафимовское, Арзгирского района Ставропольского края, участок находится примерно в 3600 м. от ориентира по направлению на юго-запад, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства»

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>