Дело № 2-2-233/2023

УИД: 63RS0010-02-2023-00027-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Челно-Вершины 30 октября 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Жуковой Ю.Н.,

при секретаре Абзалимовой А.Р.,

при надлежащем извещении сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО16 к администрации сельского поселения Новое Ганькино Исаклинского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Новое Ганькино Исаклинского района Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование своих требований ФИО2 указала, что после смерти супруга ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ею унаследовано имущество, которое состоит из земельного участка площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Шенталинского района Самарской области ФИО3 №, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Шенталинского района Самарской области ФИО3 №. В настоящее время ей необходимо оформить жилое помещение - 1/2 часть жилого дома (квартиру), находящуюся по адресу: 

<

адрес> которое было предоставлено колхозом «Красная Звезда» в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи в собственность. Данная жилого дома (квартира) является фактически блоком жилого дома блокированной застройки, был построен хозяйственным способом колхозом « Красная Звезда» Исаклинского района Куйбышевской (Самарской) области в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира в новом доме согласно протоколу №1 заседания правления колхоза « Красная Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ выделена ФИО1. Но поскольку договор утерян, оформить данную часть наследственного имущества она не может. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 53,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик - администрация сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области, извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, нотариус нотариального округа: Исаклинский район Самарской области ФИО5, СПК «Красная Звезда», ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. СПК «Красная Звезда», ФИО8 и ФИО7 представили отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Управление Росреестра по Самарской области, нотариус нотариального округа: Исаклинский район Самарской области ФИО5 возражений против удовлетворения заявленных требований не предоставили.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу заседания правления колхоза « Красная Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ г ФИО1 поставлена на очередь на выделение квартиры. 

Судом также установлено, что колхоз « Красная Звезда» прекратил деятельность. Согласно отзыва СПК « Красная Звезда», являющегося правопреемником колхоза «Красная Звезда» Исаклинского района Куйбышевской области, ликвидированного в порядке реорганизации согласно выписки из ЕГРЮЛ ( л.д.57), жилое помещение по адресу : 

<

адрес> 

<

адрес> при реорганизации колхоза в СПК не передавалось и на балансе не состоит ( л.д. 152). Согласно информации комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Исаклинский Самарской области в реестре муниципального имущества муниципального района на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение не зарегистрировано ( л.д. 82). В архивном отделе администрации муниципального района Исаклинский Самарской области сведения о передачи жилого фонда органу местного самоуправления либо передачи гражданам жилого помещения по адресу : 

<

адрес> не обнаружено ( л.д. 85). На кадастровый учет объект недвижимого имущества согласно выписки из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г не поставлен (л.д.89).

Из записей в лицевом счёте № в похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 26,28,76,77) ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежала 1/2 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года подстроки, общей площадью 53,4 кв.м. жилой площадью 37,7 кв.м, одноэтажный, трехкомнатный (л.д. 28). 

Следовательно суд приходит к выводу, что 1/2 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена в собственность ФИО19. при жизни.

ФИО20 умер, о чем суду представлено свидетельство о смерти №. Установлено, что ФИО1 является супругой ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о смерти (л.д. 8-9).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ФИО1 нотариусом Шенталинского района Самарской области ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО22., ФИО1 унаследовала право на земельный участок с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-30) и зарегистрировала его в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10- 22).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и информации управления организации закупок архитектуры и строительства администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером № по указанном адресу расположено здание жилое, соответствующее блоку жилого дома блокированной застройки, поскольку имеет конструктивно и пространственно обособленный вход/выход на отдельный земельный участок, самостоятельные инженерные сети и индивидуальное подключение к внешним сетям и не имеет с соседним автономным домом блокированной застройки наружных выходов, вспомогательных помещений, подполий. Следовательно предмет иска соответствует признакам блока жилого дома блокированной застройки, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Судом установлено, что истец является наследником по закону после смерти супруга ФИО23 ФИО9, ФИО8, ФИО6, являющиеся детьми умершего ФИО24 и наследниками первой очереди, согласно представленных свидетельств о рождении и заключении брака (л.д. 151,146-147), выписки из похозяйственной книги (л.д.26), право собственности наследодателя и истца на спорный блок жилого дома блокированной застройки не оспаривают. При открытии наследства после смерти ФИО25 ФИО8 и ФИО6 отказались от доли в наследстве в пользу ФИО1, что подтверждено материалами наследственного дела № (л.д. 155-163). ФИО9 в письменном отзыве указала, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петровой ФИО26 к администрации сельского поселения Новое Ганькино Исаклинского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать за Петровой ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на блок жилого дома блокированной застройки, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой площадью 37,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение судом изготовлено 2 ноября 2023 г

Председательствующий Ю.Н. Жукова.