Дело № 2-51/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Новоспасское 13 февраля 2018 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: 

председательствующего судьи Арзамасовой Л.В.,

при секретаре Нагаевой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Советский, 

<

адрес>. Согласно договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы Новоспасской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство она не обращалась. Полагает, что она фактически приняла наследство, открывшиеся после смерти своей матери, вступив во владение принадлежащим ей имуществом, до настоящего времени она обеспечивает сохранность дома и несет расходы, связанные с его содержанием, каких-либо наследников на данное имущество кроме нее не имеется. При обращении к нотариусу Новоспасского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ей было отказано по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, каких - либо возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Новоспасского нотариального округа Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд в порядке искового производства о признании за ней права собственности на жилое помещение и земельный участок по вышеуказанному адресу, что не противоречит закону.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают не только из договоров и иных сделок, но и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, площадью 450 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, общей площадью 63,37 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Советский, 

<

адрес>, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, видно, что ФИО2 приобрела у ФИО4, ФИО5 жилой дом по вышеуказанному адресу.

Из свидетельства о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области видно, что матерью истца ФИО1 является ФИО2.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом ЗАГС администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, видно, что матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2. 

Согласно справки, выданной администрацией МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки формы 8, выданной администрацией МО «

<

адрес>» 

<

адрес> видно, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до момента своей смерти значилась зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Советский, 

<

адрес>. Также из указанной справки следует, что в жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным сын истца и внук умершей ФИО2-Чибишев Равил, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из заявления привлеченного в качестве ответчика ФИО1 следует, что он на наследственное имущество умершей бабушки ФИО2 не претендует и просит признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Согласно сведений, представленных Новоспасским филиалом 

<

адрес> государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Советский, 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности на имя ФИО2.

Согласно сведений, представленных нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Советский, 

<

адрес>, видно, что его правообладателем является ФИО2 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, видно, что сведения о правах на жилой дом, площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В состав наследства, как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ, в частности, принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, исходя из правовых положений, установленных ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании бесспорно установлено, что на момент смерти наследодателя – ФИО2, последней на праве собственности принадлежали жилой дом, обшей площадью 63.4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. При этом, именно истец ФИО1 вступила в фактическое владение наследственным имуществом после смерти своей матери ФИО2, приняла меры к его сохранности, распорядилась и пользуется, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8

Правопритязаний на испрашиваемые жилой дом и земельный участок со стороны иных лиц, в том числе ответчиков, не имеется.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в суде, истец ФИО1 как после смерти матери ФИО2, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно действия по управлению, распоряжению и пользованию спорными жилым домом и земельным участком, поддержанию их в надлежащем состоянии, ФИО1 относится к указанному имуществу, как к собственному, передав его в пользование собственному сыну - внуку наследодателя.

Суд приходит к выводу, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2, является дочь ФИО1, поскольку других наследников первой очереди по закону не установлено. 

Таким образом, поскольку наследственное имущество после смерти ФИО2 в виде жилого дома, земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, фактически было принято истцом ФИО1, других наследников на данное имущество не имеется и не установлено, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на вышеуказанный жилой дом, земельный участок, в порядке наследования по закону.

Иных доказательств, подлежащих исследованию в судебном заседании, сторонами представлено не было. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами и исследованных в судебном заседании.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, обшей площадью 63.4 кв.м. (кадастровый №), земельный участок, общей площадью 450 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Арзамасова