Дело 2-1735/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи М.Ю. Умновой 

при секретаре В.В. Толстиковой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с данным иском, указав следующее. В жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> ФИО, ей открыт лицевой счет №, однако обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за ней за период с 01.08.2015г. по 30.09.2019 года числится задолженность в размере 151 731,19 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пеню в размере 26 674,63 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4768,12 руб. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО, ФИО, ФИО, поскольку в спорный период были зарегистрированы в квартире.

Ответчики в судебное заседание не явились, заказные письма вернулись в связи с неполучением адресатом.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчики не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года N 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Является собственностью ФИО

В указанной квартире зарегистрированы: - ФИО по настоящее время ее дети ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2013 года, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2013 года, 

ФИО ДД.ММ.ГГГГ с 20 мая 2015 года по 5 февраля 2016 года, а так же в период с 13 апреля 2016 года по 13 апреля 2017 года, ФИО ДД.ММ.ГГГГ. ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ с 29 июля по 29 января 2016 года, ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ.

На квартиру открыт лицевой счет № 

Как следует из выборки по указанному лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, ответчиками в период с 01.08.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ не выполнялись обязательства по оплате за потребленные коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 151 731,19 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков исходя из периодов проживания. 

Таким образом, с ответчика ФИО и ФИО, ФИО за период с 1 августа 2015 года по 29 января 2016 года подлежит взысканию солидарно 26 068,43 рубля, 

с ответчиков ФИО и ФИО в солидарном порядке за период с 30 января 2016 года по 5 февраля 2016 года подлежит взысканию сумма 1728,10 рублей,

с ответчика ФИО за период 6 февраля 2016 года по 12 апреля 2016 года подлежит взысканию сумма 10 031,86 рублей

с ответчика ФИО, ФИО за период с 13 апреля 2016 по 13 апреля 2017 года подлежит взысканию солидарно сумма 29 634,55 рублей

с ответчика ФИО за период 14 апреля 2017 года по 11 ноября 2018 года подлежит взысканию сумма 46 762,42 рублей

с ответчика ФИО, ФИО за период с 11 ноября 2018 года по сентябрь 2019 года подлежит взысканию солидарно сумма 37 305,83 рубля

или 

с ответчика ФИО и ФИО, ФИО за период с 1 августа 2015 года по 29 января 2016 года подлежит взысканию солидарно 26 068,43 рубля 

с ответчиков ФИО и ФИО в солидарном порядке за период с 30 января 2016 года по 5 февраля 2016 года подлежит взысканию сумма 1728,10 рублей и за период с 13 апреля 2016 по 13 апреля 2017 года подлежит взысканию солидарно сумма 29 634,55 рублей, всего 31 362, 55 рублей 

с ответчика ФИО за период 6 февраля 2016 года по 12 апреля 2016 года подлежит взысканию сумма 10 031,86 рублей, за период 14 апреля 2017 года по 11 ноября 2018 года подлежит взысканию сумма 46 962,42 рублей, всего 56 994,28

с ответчика ФИО, ФИО за период с 11 ноября 2018 года по 30 сентября 2019 года подлежит взысканию солидарно сумма 37 305,83 рубля

С ответчика ФИО ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период 01.08.2015г. по 30.09.2019 года, подлежит взысканию с 12 ноября 2018 года по 30 сентября 2019 года, поскольку до 12 ноября 2018 года являлась несовершеннолетней.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

П. 2 ст. 155 Гражданского Кодекса РФ предусматривалось, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ данный пункт изложен в следующей редакции: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере снизить размер неустойки следующим образом:

с ответчика ФИО и ФИО, ФИО за период исходя из суммы задолженности в 26 068,43 рубля снизить размер неустойки до 3 000 рублей

с ответчиков ФИО и ФИО исходя из суммы задолженности в размере 31 362, 55 снизить размер неустойки до 4 000 рублей 

с ответчика ФИО исходя из суммы задолженности в размере 56 994,28 рублей снизить размер неустойки до 5000 рублей

с ответчиков ФИО, ФИО исходя из суммы задолженности в размере 37 305,83 рубля снизить размер неустойки до 3 000 рублей

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 10 АПК РФ), когда не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ), суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, рассчитанной пропорционально удовлетворенной части требований без учета размера неустойки. Таким образом с ответчиков ФИО и ФИО, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 776,89 рублей, с ответчиков ФИО и ФИО - 945,11 рублей, с ответчика ФИО 1656,87 рублей, с ответчиков ФИО, ФИО - 1389,25 рублей

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО удовлетворить частично.

Взыскать задолженность за коммунальные услуги в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» солидарно :

со ФИО и ФИО, ФИО за период с 1 августа 2015 года по 29 января 2016 года в сумме 26 068,43 рубля и пеню в сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины сумме 776,89 рублей;

со ФИО и ФИО за период с 30 января 2016 года по 5 февраля 2016 года в сумме 1728,10 рублей и за период с 13 апреля 2016 по 13 апреля 2017 года в сумме 29 634,55 рублей, всего 31 362, 55 рублей и пеню в сумме 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 945,11 рублей,

со ФИО, ФИО за период с 11 ноября 2018 года по 30 сентября 2019 года в сумме 37 305,83 рубля пеня в сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1656,87 рублей

Взыскать со ФИО задолженность за коммунальные услуги в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» за период 6 февраля 2016 года по 12 апреля 2016 года в сумме 10 031,86 рублей, за период 14 апреля 2017 года по 11 ноября 2018 года в сумме 46 962,42 рублей, пеню в сумме 5000 рублей расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 389,25 рублей

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании пени в большем размере отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья Умновой М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья Умновой М.Ю.