Дело № 

<

...>

№ 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года 

<

адрес>

<

адрес>

Ленинградский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования 

<

адрес> (далее по тексту – Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности 

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно и непрерывно владеет недвижимым имуществом (земельным участком), но поскольку отсутствует возможность получить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № 

<

...> из земель населенных пунктов с видов разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный 

<

адрес>. 

Истец и его представитель ФИО2 в судебное заседание не прибыли, предоставили заявление об уточнении исковых требований и просят признать право собственности истца на земельный участок без присвоения адресного номера 31, в остальной части заявленные требования поддержали в полном объеме, а так же рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель Администрации в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражала.

Представитель Межмуниципального отдела по 

<

адрес> районам Управления ФРС кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражал.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было.

Суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в документах архивного фонда «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>», в земельно-шнуровой книге имеются сведения о земельном участке, расположенном 

<

адрес>, который значится за ФИО1 

<

адрес> (так указано в документе), в размере 1 000 кв.м, что подтверждается архивной выпиской из земельно-шнуровой книги от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>, выданной МКУ «Архив МО 

<

адрес>».

Постановлением главы Ленинградской сельской администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> произведено переименование улиц: 

<

адрес> (Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>, выданной МКУ «Архив МО 

<

адрес>»).

Согласно справки, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от 16.08.2001г. № 

<

...>, истцу на основании Постановления главы администрации Ленинградского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 20, квартал 325, площадью - 1000 кв. м. 

Постановлением главы администрации Ленинградского сельского округа 

<

адрес> от 10.09.2002г. № 

<

...> «О разрешении строительства жилого дома гр. ФИО1», истцу, на предоставленном в собственность для индивидуального жилищного строительства земельном участке площадью 1000 кв.м по 

<

адрес>, квартал 325 в 

<

адрес> разрешено строительство индивидуального жилого дома по проекту, согласованному с управлением архитектуры и градостроительства. 

Однако из Постановления главы Ленинградского сельского поселения 

<

адрес> от 02.11.2006г. № 

<

...> «О присвоении адресных номеров земельным участкам, расположенным в 

<

адрес>» следует, что в 

<

адрес> в квартале 325 отсутствует участок под номером 20.

В документах архивного фонда «Совет и администрация Ленинградского сельского поселения 

<

адрес> краснодарского края» в постановлении главы администрации 

<

адрес> от 12.09.1994г. № 

<

...> «О выделении земельных участков по индивидуальное строительство» сведения на земельный участок, который находится 

<

адрес>, не значится, что подтверждается архивной выпиской от 10.03.2024г. № 

<

...>, выданной МКУ «Архив МО 

<

адрес>».

Согласно сведений ЕГРН земельный участок № 

<

...> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 1000 кв.м, принадлежит на праве собственности другому лицу, а сведения о правах на земельный участок, расположенный 

<

адрес>, кадастровый № 

<

...>) отсутствуют.

В Постановлении главы Ленинградского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> «О присвоении адресных номеров земельных участкам, расположенным в 

<

адрес>» земельный участок № 

<

...>, указанный в справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, градостроительном паспорте и прилагающейся документации, находится в квартале 326, а не в квартале 325.

Таким образом, приведённые выше обстоятельства, свидетельствуют о наличии ошибки в справке, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от 16.08.2001г. № 

<

...>, а в дальнейшем и в градостроительном паспорте и прилагающейся документации, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> в виде замены 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец с сентября 1994 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно земельным участком, расположенным 

<

адрес>, ответчиком уточненные исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

...>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный 

<

адрес>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина