Производство № 2-256/2025

УИД 70RS0009-01-2024-004126-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.С.

при секретаре Кузнецовой Н.С.,

помощник судьи Иванькович Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: [адрес], находится в собственности ответчика.

27 декабря 2018 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-9» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: [адрес], был заключен Договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 3.4.7. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 20 числа, производить оплату услуг по платежным документам, предоставляемым управляющей организацией. Пунктом 5.4.2. предусмотрено, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предоставленного не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал»), за период с января 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 232 232 руб. 23 коп.

По Агентскому договору от 01.06.2010 года № 36, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-9» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-9» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

01.08.2014 года Муниципальное предприятие «Единый расчетно-консультационный центр» преобразовано в Открытое акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр». Открытое акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» является полным правопреемником по правам и обязательствам муниципального предприятия в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников. С 26.01.2015 года Открытое акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» переименовано в Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр».

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 04.08.2023 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с января 2021г. по июнь 2023г. в сумме 191 709 руб. 28 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по март 2022г. в сумме 72 762 руб. 56 коп., а также государственной пошлины в сумме 2 922 руб. 36 коп. Судебный приказ был отменен 08.09.2023 года мировым судьей, в соответствии с поступившими возражениям от должника, в связи с чем АО ЕРКЦ вынуждено предъявить требования в порядке искового производства.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований от 10 января 2025 года, АО «ЕРКЦ» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «Северский водоканал») за период с января 2021 года по сентябрь 2024 года в сумме 232232 руб. 23 коп., почтовые расходы 153 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7966,97 руб. 97 коп.

Представитель истца АО «ЕРКЦ» ФИО2, действующая на основании доверенности от 26 января 2024 года сроком на три года, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «ЕРКЦ».

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представляла возражения на исковое заявление. В возражениях указывала, что она не согласна с суммой заявленных требований, считает их необоснованно завышенными. Домофоном она никогда не пользовалась, он отключен, «иные услуги» никогда не подключала, никаких договоров не подписывала, задолженности перед АО «Томскэнергосбыт» не имеет. АО «СВК» обратилось в суд с отдельным требованием о взыскании задолженности, в связи чем предполагает возможность неосновательного долга. Указывает на несоответствие сумам в платежных документах и представленного расчета истцом. Указывает, что ее семья является семьей участника «Специальной военной операции» и подходит под льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг в виде предоставления рассрочки, освобождения от уплаты пени за просрочку оплат, право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50%. Семья находится в трудном материальном положении, сама она находится в отпуске по уходу за ребенком. Просит при вынесении решения применить срок исковой давности.

Третье лицо ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

На основании частей 3,4,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в силу части 2, 3 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], на праве собственности являются *** ФИО1 Право собственности у ответчика возникло **.**.****.

Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, находится в управлении ООО «ЖЭУ-9».

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом начисление собственнику платы за предоставленные услуги управляющая организация должна произвести с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо если она не установлена, с применением утвержденных органом местного самоуправления тарифов.

27 декабря 2018 года между собственниками помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО «ЖЭУ-9» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирными домом по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес]. Предметом договора является выполнение Управляющей организацией работ и услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Как следует из содержания договора, он заключен на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27 декабря 2018 года. 

Собственники помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией ОАО «ЕРКЦ», либо другой организацией, платежным документам, представляемым управляющей организацией (пункт 3.3.6 Договора).

Размер платы за жилое помещение определяется на общем собрании Собственников помещений, определяется с учетом предложений Управляющей организации и устанавливается сроком на один год. Размер платы должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ, позволяющим осуществлять надлежащее содержание общего имущества МКД (приложение № 5) (абз. 1 п. 5.1 Договора).

В случае если собственниками помещений в МКД на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение на следующий год, то Управляющая организация осуществляет расчеты за предоставляемые услуги по ценам, установленным уполномоченным органом для внесения платы за жилое помещение для собственников помещений МКД, не установивших размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (абз. 2 п. 5.1 Договора).

Плата за услуги включает в себя плату: за техническое содержание, текущий ремонт общего имущества, за управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, целевых взносов на непредвиденные расходы, денежных средств на капитальный ремонт (по решению собственников), за коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение, за коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома (пункт 4.3.1. Договора).

Плата за услуги включает в себя плату за техническое содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома (п. 5.3.1 Договора).

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предоставленного не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 5.4.2 Договора).

В соответствии с Приложением № 5 к Договору размер месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения на момент заключения настоящего договора и в первый год его действия составляет 22,89 рублей/кв.м.

С 01 января 2019 года коммунальная услуг вывод мусора исключена в связи с изменениями в жилищном законодательстве, размер платы составил 21,59 руб./кв.м. В период с 01 февраля 2020 года по 31 мая 2022 года общих собраний собственников не проводилось, начисления оставались неизменными.

Протоколом от 10 мая 2022 года внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома принято решение об установлении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 21,59 руб./кв.м. 

Установленные обстоятельства также подтверждаются письмом ООО «ЖЭУ-9» от 27 мая 2024 года.

Таким образом, поскольку ООО «ЖЭУ-9» осуществляет управление многоквартирным домом, соответственно, ответчик как собственник жилого помещения №** в вышеуказанном многоквартирном доме, обязана вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за оказанные коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01 июня 2010 года между ООО «ЖЭУ-9» (принципал) и МП «ЕРКЦ» (в настоящее время АО «ЕРКЦ») (агент) заключен агентский договор №36, по условиям которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее: плата за содержание и ремонт жилого помещения) и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с Принципалом. Данные услуги предусматривают выполнение работ, перечисленных в п. 2.1. настоящего договора. Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом в соответствии с настоящим договором, возникают непосредственно у Агента. Задолженность Принципала перед третьими лицами и третьих лиц перед Принципалом не переходит по настоящему договору к Агенту.

В соответствии с п. 2.3.3 агентского договора агент обязан перечислять на расчетный счет Принципала два раза в неделю все денежные средства, поступающие от граждан за услуги, оказываемые гражданам по содержанию и ремонту жилого помещения и иные услуги, по домам с даты и по тарифам, указанным в Приложениях 2,3. 

Исполнение принятой АО «ЕРКЦ» обязанности подтверждается, в том числе, представленными в деле профильными агентскими договорами заключенными с АО «РИР» на оказание услуг по расчету объема предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению; начислению потребителям платы, прием и учет платежей, принятию мер по своевременному внесению потребителями платежей; с АО «Томскэнергосбыт» на оказание услуг по начислению платежей за электроэнергию и пени, изготовлению, печати и доставке единых платежных документов за услуги электроснабжения собственникам и пользователям помещений; с ООО «АБФ Система» на оказание услуг по обработке и организации сбора платежей потребителей, проживающих в МКД ЗАТО Северск, в которых принципал является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; с ООО «ТДК» (с учетом соглашения о замене стороны по агентскому договору от 20.01.2011, дополнительных соглашений от 12.08.2014 № 4, от 22.12.2015 № 5, от 24.10.2019, от 01.07.2022) по оказанию услуг по ведению учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за пользование домофоном; с ИП Ш. по оказанию услуг по приему платежей граждан за установку и обслуживание системы видеонаблюдения, обработке платежей.

Из анализа агентских договоров следует, что АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

Таким образом, АО «ЕРКЦ» обращаясь с настоящим иском, действует в пределах предоставленных ему полномочий принципалами в рамках агентских договоров, выполняя принятые на себя обязанности, в том числе, по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги, взысканию задолженности в судебном порядке.

Неисполнение обязательств по агентскому договору влечет для сторон применение мер ответственности, предусмотренных нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно по делу, дом, в котором находится спорная квартира, является многоквартирным, благоустроен, данных о том, что в спорный период (с января 2021 года по сентябрь 2024 года) по указанному адресу имели место перебои в поставке коммунальных и иных ресурсов, в деле нет.

В связи с чем, суд исходит из презумпции обеспечения ответчика в спорный период времени указанными в иске коммунальными и жилищными услугами.

Довод ответчика о том, что услуги ООО «ТДК» ей не оказываются, домофон не работает, в судебном заседании своего подтверждения не нашел. Как следует из ответа ООО «ТДК», направленного в адрес АО «ЕРКЦ», заявлений о перерасчете платы за обслуживание домофона, установленного по адресу: [адрес], не поступало. Начисление латы осуществляется на основании договора на установку и обслуживание домофона № С-108 от 23.09.2009 г. ФИО1 **.**.**** было подано заявление о начислении платы за пользование домофоном и сервисное обслуживание. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Как утверждает истец, оплата за жилищно-коммунальные и иные услуги ответчиком не внесена по настоящее время.

Из сводного отчета по лицевому счету ** представленного истцом в качестве расчета задолженности, следует, что собственники жилого помещения ненадлежащим образом исполняла обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], в результате чего сформировалась задолженность за период с января 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 232232,23 руб. 

Вопреки доводу ответчика о включении в состав исковых требований задолженности по оказанным коммунальным услугам АО «ВСК», судом установлено, что задолженность по водоснабжению в состав требований не включена.

Довод ответчика об отсутствии задолженности перед АО «Томскэнергосбыт» суд отклоняет, доказательств оплаты ответчиком не представлено. 

Возражения ответчика о том, что ей не оказываются иные услуги, поскольку никаких договоров она не заключала, суд находит необоснованными. Как следует из пояснений представителя истца в данную строку включены услуги по оплате видеонаблюдения, установленному на доме ИП Ш. по решению собственников МКД.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные услуги, начисление по которым произведено в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

За содержание и текущий ремонт начисление платы произведено путем умножения общей площади жилого помещения на установленный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы; за отопление начисление платы произведено путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, равно как и доказательств, опровергающих расчет истца или неправильности исчисления размера задолженности ответчиком, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 со ссылкой на то, что она имеет право на льготы по оплате услуг ЖКХ как член семьи участника СВО, право на рассрочку, освобождение от пени, компенсацию в размере 50 %, суд полагает необоснованными. Как следует из расчета задолженности и требований истца, пеня за неуплату жилищно-коммунальных услуг не начислялась и истцом не взыскивается, а предоставление и выплата субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» осуществляется уполномоченными органами в ином порядке.

Заявляя о несоответствии расчета полученным ранее единым платежным документам, ответчик каких-либо доказательств в материалы дела не предоставляет. 

Нахождение ответчика в трудном материальном положении не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальным услуг. 

Ответчик заявила о применении срока исковой давности по требованиям истца. 

В соответствии с положениями статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 постановления Пленума Верхового суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, следует из материалов дела, что оплата жилищно-коммунальных и иных услуг осуществляется повременными платежами, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за предыдущим месяцем. Так, например, оплата за коммунальные услуги за январь 2021 года должна быть произведена не позднее 10 февраля 2021 года, следовательно, днем, когда истцу стало известно о нарушении его прав является 11 февраля 2021 года.

Судом установлено, что 23 июля 2023 года АО «ЕРКЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1

04 августа 2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области (дело ** (1)) был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с января 2021г. по июнь 2023г. в сумме 191 709 руб. 28 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по март 2022г. в сумме 72 762 руб. 56 коп., а также государственной пошлины в сумме 2 922 руб. 36 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 08 сентября 2023 года судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1

Таким образом, до обращения в суд с исковым заявлением период судебной защиты у мирового судьи, составил 43 дня (с 23 июля 2023 года по 08 сентября 2023 года).

С исковым заявлением истец обратился 03 декабря 2024 года, за пределами шестимесячного срока, в связи с чем, положения пункта 3 статьи 204 ГК РФ о продлении срока исковой давности применению не подлежат.

Срок исковой давности исчисляется: 03 декабря 2024 года (дата обращения с настоящим иском) - 3 года (статья 196 ГК РФ) - 43 дня (срок действия судебного приказа, статья 204 ГК РФ) = 22.10.2021. Таким образом, истцом пропущен срок обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по платежам до 22.10.2021.

В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению частично за период с января по сентябрь 2021 года.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 196980,97 руб. (232232,23 – 6619,44 (за январь 2021 года) – 7420,98 (за февраль 2021 года) – 2281,92 (за март 2021 года) – 4256,68 (за апрель 2021 года) -5189,66 (за май 2021 года) – 2844,93 (за июнь 2021 года) – 2439,94 (за июль 2021 года) – 2080,63 (за август 2021 года)2117,08 (за сентябрь 2021 года).

По смыслу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что требования истца о взыскании с ФИО1 удовлетворены частично (84,82%), с последней в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6757,61 руб., издержки по оплате услуг почтовой связи в размере 129,77 руб., подтвержденных платежным поручением от 29 ноября 2024 года № 65266, кассовым чеком от 09 декабря 2024 года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 196980 рубля 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6757 рублей 61 копейка, почтовые расходы в размере 129 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 июля 2025 года. 

Судья Е.С. Николаенко