Дело № 2-574/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г.Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Токаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого, с учетом последовавших уточнений, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Т.Н. (свидетельство о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ), после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по указанному адресу принадлежала умершей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в администрации Буссевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> за №, что подтверждается соответствующий печатью на договоре и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес>.

Наследником после смерти Б.Т.Н. является её сын - ФИО1 (свидетельство о рождении III-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ), а также сын - ФИО3 (свидетельство о рождении II-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ), который в наследование не вступил, с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти матери, в положенный законом срок не обратился, а так же ФИО4, ФИО4, ФИО5, которые не претендуют на открывшееся наследство.

ФИО1 обратился к нотариусу Спасского нотариального округа Т.Н.Г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б.Т.Н., которая вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Т.Н. купила ? жилого дома, общей площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хвалынского сельского поселения Спасского муниципального района 

<

адрес>, указано, что за Б.Т.Н. зарегистрирована на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., в связи с чем, рекомендовала обратиться в суд.

Постановлением главы администрации Буссевского сельсовета народных депутатов 

<

адрес> № «Об упорядочении нумерации жилых домов в селах Буссевского сельсовета» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению Б.Т.Н. присвоен адрес: 

<

адрес> (архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, площадью 40,6 кв.м., с присвоением кадастрового номера: №, назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение/квартира. Зарегистрированные права в Росреестре по 

<

адрес> отсутствуют.

В соответствии с п.3 ст.16 ЖК РФ, полагает, что принадлежащее Б.Т.Н., жилое помещение, указанное в правоустанавливающем документе как доли жилого дома, является квартирой.

Б.Т.Н. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое утеряно. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается возникновение права собственности у Б.Т.Н. на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 2 000 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>, с присвоением кадастрового номера: №. Зарегистрированные права в Росреестре по 

<

адрес> отсутствуют.

По изложенному просит включить в массу наследственного имущества Б.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по указанному адресу; признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в представленных суду письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем суд счёл возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя.

Ответчик ФИО3 в представленном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Из письменных отзывов на исковое заявление ответчиков: ФИО5, ФИО4, ФИО4, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – Б.Т.Н., после смерти которой осталась квартира и земельный участок. расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру их мать приобрела ДД.ММ.ГГГГ, договор был зарегистрирован в администрации Буссевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>. К нотариусу после смерти мамы с заявлением о принятии наследства обратился их брат ФИО1. Они же к нотариусу не обращались. На наследство, оставшееся после смерти матери не претендуют, не возражают против того, чтобы их брат оформил на себя квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Просят рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, суд счёл возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.Н. приобрела по договору у совхозаза «Спасский» АПК ? жилого деревянного дома, общей площадью 29,6 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен секретарем исполнительного комитета Буссевского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>. Зарегистрирован в реестре за №.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС № Б.Т.Н., скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно исторической справке совхоза «Спасский», на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Спасский свиноводческий совхоз был реорганизован в совхоз «Спасский». На основании Постановления главы муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован закрытое акционерное общество «Спасское», которое являлось правопреемником прав и обязанностей совхоза «Спасский». ДД.ММ.ГГГГ по определению арбитражного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в закрытом акционерном обществе «Спасское» была введена процедура наблюдения, а ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Спасское» открыто конкурсное производство.

В соответствии с выпиской Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №А/2015, ЗАО «Спасское» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Буссевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации жилых домов в селах Буссевского сельсовета», дому Богославец присвоен адрес: 

<

адрес> (так в документе).

Согласно справке главы Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, часть жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., и прочих сооружений, расположенных на земельном участке мерою 4 100 кв.м., приватизирована. Домовладение зарегистрировано за Б.Т.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются соответствующие записи в похозяйственных книгах.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Т.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ г.г., л/счет № стр.46, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,6 кв.м., согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (№), поставлена на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №; земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Спасский, 

<

адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, разница площадей, указанных в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за № с исполнительном комитете Буссевского совета депутатов (площадь 29,6 кв.м.) и площади, указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (площадь 40,6 кв.м.) по объекту: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, обусловлена тем, что договор оформлен в 1991 году, т.е. раньше чем взят объект на технический учёт органами технической инвентаризации в 1994 года. В договоре указана площадь жилых помещений без учёта площади кухни. 

<

адрес> – 40,6 кв.м.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что наследниками после смерти Б.Т.Н., являются её дети: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, близкое родство между которыми не оспаривалось и подтверждено документально, представленными свидетельствами о рождении.

Иных наследников в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено.

Ответчики по делу: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, согласно представленным письменным заявлениям не претендуют на наследство, оставшееся после смерти их матери.

Постановлением нотариуса Спасского нотариального округа 

<

адрес> Т.Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 отказано в совершении нотариального действия в связи с имеющимися в документах противоречиями относительно спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец является наследником по закону, спор о праве на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти Б.Т.Н., отсутствует, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения имущества в наследственную массу и наличие у ФИО1 законных оснований возникновения права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.Н. квартиру общей площадью 40,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Спасский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 40,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок, площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Спасский, 

<

адрес>, оставшиеся после смерти Б.Т.Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Т.В.Миначёва