Дело №2-953/2020

УИД: 23RS0009-01-2020-001988-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 03 ноября 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

участвующей в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ по ходатайству истца,

помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что он, истец по делу ФИО2, является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как указывает истец, ответчик ФИО4 в 2012 году обратился к нему с просьбой снять жилье в домовладении истца, так как он нашел работу и намерен остаться в селе, но для этого ему нужна прописка. Истец пошел ему на встречу, добровольно предоставил прописку в своем жилом доме. Но, сложилось так, что в дом в качестве нанимателя ответчик не заехал, а снял другое жилье. В течение последнего года истец встречался с ответчиком, просил его добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, на что ответчик ответил обещанием сняться с учета, однако своего обещания до настоящего времени не выполнил.

Членом семьи истца ФИО4 не является и никогда не являлся, в жилом доме не проживал ни одного дня, и в течение последних 5 лет истец не владеет какой-либо информацией о месте его пребывания. 

Поскольку ответчик ФИО4 отсутствует в месте регистрации в течение 8 лет, есть все основания считать его лицом, не нуждающимся в жилом помещении истца. 

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО4 , 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, что подтверждается распиской к судебной повестке (л.д.33). Ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступало.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от врио начальника ОВМ ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении искового заявления ФИО2. И. к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением в отсутствие представителя отделения, решение суда по данному делу просила принять на усмотрение суда (л.д. 31).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.

Помощник прокурора Брюховецкого района Войлошников А.А. в судебном заседании полагал исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению. 

Выслушав истца ФИО2, его представителя ФИО3, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2, 

<

дата> года рождения, является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных 

<

дата> межмуниципальным отделом по Брюховецкому и Каневскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.6-10).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что кроме истца ФИО2, 

<

дата> года рождения, по указанному адресу значится зарегистрированным с 

<

дата> ответчик ФИО4 , 

<

дата> года рождения (л.д. 16-19).

Из справки администрации Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района 

<

номер> от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает истец ФИО2, 

<

дата> года рождения, в составе его семьи никто не значится (л.д.13).

Как следует из Акта обследования от 

<

дата>, составленного руководителем ТОС Большебейсугского сельского поселения Брюховецкого района ФИО6 в присутствии соседей ФИО3 и ФИО7, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает ФИО2, 

<

дата> года рождения, ответчик ФИО4 , 

<

дата> года рождения, зарегистрированный согласно домовой книги по данному адресу, фактически в домовладении не проживает (л.д. 15).

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в справке формы № 9А в отношении ответчика ФИО4 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата>, последний значится зарегистрированным с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании показала, что истец по делу ФИО2 ее родной отец, проживает он в принадлежащем ему домовладении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Примерно в 

<

дата> ФИО4 приехал в их село из 

<

адрес>, хотел устроиться на работу в колхоз, попросился к отцу на квартиру и прописаться, что отец и сделал. Но ФИО4 на работу в колхоз не устроился и уехал из села, ни одного дня в доме отца он не жил и своих вещей там не оставлял. Отец предлагал ему добровольно вписаться, но ФИО4 до настоящего времени так и не выписался. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с мая 2012 года.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с мая 2012 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО4 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО4 , 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края В.В. Салогубова