Дело № 2-1-45/2019 УИД 32RS0№-77 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Выгоничи 25 февраля 2019 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В.,

при секретаре Пыталевой О.Е.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Самаровых Самарова В.В., представившего удостоверение № и ордер № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>. Ответчик ФИО3 являлся супругом истца ФИО1, в связи с чем проживал и был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. 

<

дата> брак между ними расторгнут, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, договорных обязательств между ним и истцами не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком заключено не было, членами семьи истцов ответчик не является. Место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика по адресу 

<

адрес>, препятствует реализации прав истцов по распоряжению объектом недвижимости. Просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и, сославшись на обстоятельства, указанные в иске, просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, место жительства которого не известно, в судебном заседании не присутствовал, уведомлен о дате, месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом по месту регистрации и месту проживания, указанному истцами, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены с отметкой почтового работника об истечении срока хранения судебной повестки в отделении почтовой связи. Интересы ответчика по определению суда в качестве представителя защищал адвокат коллегии «Адвокатов Самаровых» Самаров В.В., который исковые требования признал, при этом суду пояснил, что в данном случае у него нет каких-либо серьезных возражений по поводу исковых требований, надеется, что судом будет принято законное решение.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от 

<

дата> № являются истцы ФИО1 и ФИО2, владеющие квартирой на праве общей долевой собственности, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ). 

Истец ФИО1 зарегистрировала в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, своего супруга ФИО3, с которым заключила брак 

<

дата>.

<

дата> брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи участка №24 Выгоничского судебного района Брянской области от 

<

дата>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебных практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего имущества, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленной сторонами. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из справки Выгоничской поселковой администрации от 

<

дата> №, по месту регистрации: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает, и его фактическое место жительства администрации не известно. 

<

дата> собственник жилого помещения ФИО1 направила ответчику ФИО3 претензию, в которой просила, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета по месту регистрации, однако ответчик, получивший указанную претензию 

<

дата>, требуемых действий по снятию с регистрационного учета из принадлежащей ФИО1 и ФИО2 квартиры не произвел.

В соответствии с ответом из Миграционного пункта ОП «Выгоничский» от 

<

дата> №, гражданин ФИО3 по состоянию на 

<

дата> зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживает в жилом помещении по месту регистрации, спорным жилым помещением не пользуется, намерения проживать в спорной квартире не выразил, ответчик не приобрел бессрочного права пользования спорным жилым помещением, соглашения между истцами и ответчиком о сохранении жилищных отношений, а также договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением не заключались, в материалах дела отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Собственники жилого помещения ФИО1 и ФИО2 в настоящее время не могут надлежащим образом распорядиться имеющейся недвижимостью, несут бремя по содержанию жилого помещения не только за себя, но и за ответчика, так как до настоящего времени в принадлежащей им квартире зарегистрирован ответчик. Таким образом, нарушаются права истцов по владению и распоряжению имуществом.

Оценив доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования спорным домом между истцами и ответчиком заключено не было.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают основания суду удовлетворить исковые требования и признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, а поэтому ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Сайфутдинова