№ 2-1322/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2017 года г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение. В исковом заявлении указала, что она и ответчик зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: . Брак между нею и ответчиком был прекращен . Они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Ответчик, являясь основным нанимателем жилого помещения, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не несет. Так как ответчик злоупотребляет спиртным, не имеет постоянного места работы, то образовалась задолженность по квитанциям оплаты за жилое помещение. Данная задолженность в одностороннем порядке взыскивается с нее судебным приставом исполнителем. Полагает, что необходимо проводить раздельное начисление квартплаты и коммунальных платежей для нее и ответчика, при этом определив их долю в оплате равной - доли. Решением Советского районного суда г. Тамбова от 07 мая 2002 года было установлено, что она иного постоянного места жительства не имеет, вынуждена была по вине ответчика уйти из спорной квартиры, поскольку ответчик злоупотреблял спиртным, оказывал вредное влияние на ребенка и создавал невозможные условия для совместного с ним проживания. Этим решением суда в иске ФИО2 к ней об утрате права на жилое помещение отказано. Она и ответчик являются разными семьями, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между ними о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Просила определить ее долю в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: размере доли. Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: в размере доли (с учетом уточненного искового заявления от .).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки не известна. Возражений на иск суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просили рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», МКУ «Долговой центр», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна.

При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4.5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 155 Жилищного Кодекса РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 246 Гражданского Кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В суде установлено, что квартира в доме является муниципальной.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом (л.д.7-8). 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения суда Советского района г. Тамбова от 12.04.2000 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака отдела ЗАГС от (л.д.9-10).

Часть 4 статьи 69 ЖК РФ предусматривает самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, для граждан, переставших быть членами семьи нанимателя. Учитывая изложенное, бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

ФИО1 не ведет с ответчиком ФИО2 общего хозяйства. 

Поскольку ФИО1 и ФИО2. не являются членами одной семьи, по правилам ч.4 ст.69 ЖК РФ они самостоятельно обязаны отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ - наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Так как порядок пользования квартирой между жильцами не определен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто и принимая во внимание тот факт, что собственник жилого помещения, МКУ «Долговой центр», не возражал в разделении единого платежного документа для оплаты коммунальных услуг (.л.д.23), суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: размере доли. 

Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: размере доли.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд города Тамбова.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «02» октября 2017 года.

Судья: А.В. Макаров