№2-4659/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Шемшур М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус г. Шахты ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУИ Администрации г. Шахты, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус г. Шахты ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что гараж лит. «Г, п/Г», инвентарный № расположенный по 

<

адрес> построен ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации г. Шахты № от 09.03.1992г. ФИО3 умер 13.01.2011г. После его смерти истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако наследственные права на гараж оформлены не были. Она обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением на ввод в эксплуатацию гаража, однако, ей было отказано, в связи со смертью застройщика. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «Г,п/Г», инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>

Определением Шахтинского городского суда от 28.11.2017г. с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика КУИ Администрации г. Шахты на надлежащего – Администрацию г. Шахты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Третье лицо нотариус г. Шахты ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации от 09.03.1992г. за ФИО3 разрешено строительство гаража в а/к «

<

адрес> (л.д.13)

ФИО3 умер 07.01.2011г. (л.д.11).

После его смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сын наследодателя ФИО4 от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу супруги наследодателя – ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО2 (л.д.39).

Таким образом, единственным наследником по закону после смерти ФИО3 является его супруга – ФИО1 

Между тем, ФИО1 не может оформить свои наследственные права на гараж, поскольку за ФИО3 не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж.

Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № от 30.03.2017г. объект капитального строительства: гараж № лит. «Г, п/Г», общей площадью – 64,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 48 кв.м. по адресу 

<

адрес> соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.14).

В соответствии с техническим заключением МУП г. Шахты «БТИ» гараж № лит. «Г, п/Г», общей площадью – 64,2 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Строительство гаража не создает угрозы для безопасности и здоровья людей, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Здание гаража соответствует пожарным и строительным требованиям (л.д.16-29).

20.02.2017г. Администрацией г. Шахты был выдан отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, в связи со смертью застройщика (л.д.30).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, гараж «Г,п/Г», инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>», подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данный гараж.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «Г,п/Г», инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2017г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь М.С. Шемшур