Дело № 2-454/19

Поступило в суд 16.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С., при секретаре Нагорная А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая заявленные требования, с учетом уточнений, тем, что в собственности он имеет 

<

адрес>, где проживает постоянно и зарегистрирован в ней. Помимо истца, в квартире также зарегистрирована бывшая супруга истца и его несовершеннолетняя дочь – ФИО На протяжении длительного времени, ответчик ФИО3 в квартире не проживает. После прекращения семейных отношений выехала из жилого помещения совместно с ребенком, забрав свои личные вещи. Расходы по содержанию жилья не несет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, истцом не осуществлялось.

С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного участка из указанной квартиры.

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства оводы иска поддержал, настаивал на его удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указала, что с заявленными требованиями не согласна, поскольку регистрация ей необходима. Просила оставить ей регистрацию по месту жительства ответчика, указав также, что, действительно, она не имеет прав на спорное жилое помещение, квартира была приобретена истцом в его собственности, имущество не является совместно нажитым, право пользования жилым помещением не имеет, действительно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, забрав ребенка и все свои вещи.

Исследовав материалы дела, заслушав показания сторон, опросив свидетелей, суд считает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из копии свидетельства о рождении серии 1-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Родители: отец ФИО1, мать – ФИО2 ( л.д.8).

Копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 приобрел в собственность квартиру, общей площади № кв.м., расположенную на восьмом этаже по 

<

адрес>. Данная сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-15).

Из копии свидетельства о расторжении брака серии 11-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака присвоена фамилия: ему Новиков ( л.д.16).

Выписка из домовой книги подтверждает, что в 

<

адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, собственник с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22).

Из показаний свидетеля ФИО следует, что он проживает в 

<

адрес>. Он знаком с Н-выми. До лета ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал собственник квартиры, ребенок и его супруга. Впоследствии супруга и ребенок выехали из квартиры, больше в квартиру не вселялись, выехали, забрав вещи. 

Свидетель ФИО в суде показал, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире истца, снимает комнату. В квартире, кроме него и истца больше никто не проживает. Супруга и ребенок в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с ДД.ММ.ГГГГ между сторонами фактически были прекращены семейные отношения, с указанного времени ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, бремя расходов по содержанию имущества не несет, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав на другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственников жилого помещения, в настоящее время семейные отношения с истцом прекратила, не ведет с ним общее хозяйство, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, сохраняет и в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. 

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019.

Председательствующий: подпись И.С.Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № 2- 454/19 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

По состоянию на 25.02.2019 решение в законную силу не вступило.